知名餐饮店选址标准及建议
本项目商业部分主力店为影院，次级主力店以餐饮娱乐为主，知名餐饮单店面积多在500平米以上，租期在5年以上，大型餐饮店租期甚至达到20年；租期越长，租金越低，因此建议以餐饮为主的次级主力店引入23家即可，风格及面向客户群形成一定的差异（如中餐、西餐搭配），面积15003000平米左右。
知名餐饮店选址标准：
外婆家选址标准：
位置：写字楼和商场等商务区，外婆家选址时常在楼上；人均消费：40元50元；合作方式：租赁；租期：20年；单店面积：6001000平米；
f绿茶：
位置：商务区、景区；人均消费：5070元；租期：5年以上；单店面积：400500平米合作方式：租赁
肯德基、必胜客基本选址标准：
KFC
f必胜客
合作方式：租赁；租期：20年；面积：一般400500平；位置：一层或者一层、二层；供电及配电系统：300KW三相动力电，开关额定电流为600A；供水：直径为DN50mm的PPR材质进水管，日供水指标为2530吨；排水：提供单独供使用的隔油池及化粪池；排烟：排烟管道的截面尺寸为800mm400mm；空调、设备外机：提供空调及设备外机的安放位置；消防系统：提供房产消防验收意见书；厕所：自建卫生间；招牌：统一装修标准；楼板承重：承重满足450kgm2；
f味千拉面选址标准：
业态：餐饮：日本料理、特色餐饮；主要网点：香港、北京、上海；拓展区域：继续拓展中国内地市场，主要集中在东北市场；客单消费：100元以下；开店方式：直营，代理；店铺总数：500家；首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业；物业使用：租赁，合作；需求面积：100500平米；选址标准：选址标准：1商圈选择：面馆宜选择交通支道、行人不少于每分钟通过10人次的区域；2邻近性人流量多的繁忙商业区、主要购物商场、住宅区、旅游景点及办公大楼；3建筑要求：框架结构，层高不低于45米，面积不得低于100平米；4配套设施：电力不少于20千瓦100平方米，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生活处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可。
f金汉斯开店物业基本标准
中西自助餐为一体的啤酒烤肉餐厅；业态：餐饮：西餐、特色餐饮；主要网点：北京；客单消费：45100元；目标人群：大学生、时尚白领；首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业物业使用：租赁，合作；（1）物业位于省会直辖市和1类地级市；（2）物业周边15公里内具备成熟的大型社区、高等院校或区域商r