01021法人应具备的条件P9
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f一级建造师法规课程教学大纲
潘安岚编写
l、条件：依法成立
有必要的财产
有自己名称、组织机构、场所
能独立承担民事责任
2、分类：企业法人公司
非企业法人国家行政机关、事业单位、社团
1Z301022法人在建设工程中的地位和作用（略）lZ301023企业法人和项目经理部的法律关系P1112页
l、项目经理部不是法人法律后果由企业法人违约责任、被告
2、项目经理是法人授权的项目管理者是岗位职务【真题示例】
1在某工程项目施工中，经项目经理签字的材料款未能按时支付，则承担法律责任的主体是
（）。
A施工企业B项目经理C建设单位D项目经理部
2根据我国法律规定，法人应当具备的条件是（）。
A有自己的名称
B依法成立
C有一定的组织机构D注册资本金不低于10万元
E能够独立承担民事责任
1Z301030建设工程代理制度P12
1Z301031代理的法律特征和主要类型
委托授权
被代理人A
代理人B（代理人的行为由被代理人负责）
代理人的行为后果由
被代理人和第三人承担和享有
已被代理人的名义
第三人C
B在代理权限范围内以A名义与C进行民事活动法律后果归A合同当事人是
AC代理行为具有法律意义
2、代理分类：委托代理：由委托人委托
法定代理：监护人（被代理人仅限于无民事行为、限制民事行为能力人）
指定代理：法院或有关机关指定．
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潘安岚编写
1Z301032建设工程代理行为的设立和终止P13（一）建设工程代理行为的设立
1、不得委托代理的建设工程活动P14页四种情形：1）建设工程承包活动不得委托代理：
2）禁止全部转包3）禁止肢解后以分包的名义转包4）主体结构由总承包人完成2、民事法律行为的委托代理P14页
（二）建设工程代理行为的终止P14lZ301033代理和被代理人的权利、义务、法律责任P15
l、责任承担：一般代理A承担（图例中）转托他人复代理事先同意或事后及时告诉有权代理但紧急情况例外为保护A利益而转代理
无权代理没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为A追认有效，不追认无效。表见代理∈无权代理，但有效C有理由相信B有权代理盖章的空白合同书默示代理∈有权代理A知道B无权代理，但不否认同意A承担后果
2、连带责任：授权不明AB连带责任
BC串谋连带责任
C故意C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动．给他人造成损失
BC连带责任
违法代理B知道代理事项违法但仍r