机构的对比选择，确定本项目最佳的代理机构，迅速开展下一步各项招标工作。4地质勘察：
本项目所在位置位于学校东南侧，是在现有多层房屋的基础上进行拆建，因此一般地讲地基比较稳定，但要注意本项目的地下室为二层，因此对地质勘察的重要性必须引起足够重视，一要查明在地下室底板处的地基土承载力是否可以作为建筑物的天然地基，二要探明在项目区域内是否存在古墓，重要线缆和管线等，为总体规划和建筑设计提供准确、可靠的依据。5设计招标
以招标方式选择和确定总体规划方案的设计单位是项目前期工作中的重要一环。因此，这项工作既是项目前期工作正式启动的标志，也是保证设计质量的关键环节。有些设计单位善长方案设计，有些单位善长施工图设计。建议二者优势互补。只要配合得当，方案的设计质量和施工图的设计质量同样能够得到保证。6总体方案规划及报批
本项目的总体规划方案，要求设计者通过建筑语言表达院校的文化特色与艺术风格，并要大气和体现出现代感。同时，还要一并考虑该项目与现存其它主体建筑未来的二次外装修格调相统一和协调。
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f一期工程代建人投标文件
为了达到上述目标，采取选用几家优秀设计单位进行总体规划方案的招标，请专家进行方案论证，评选，保证达到国内一流水平，以提供委托人和使用人选择。
规划设计方案和初步设计方案都必须采用多方案评选的方法达到目标要求，即达到国内一流水平和国际同类建筑的水平。7施工图设计
在确定了设计方案的基础上，取得上级机关的批准后，进行施工图设计的招标工作，在参与总体规划方案和初设方案的设计单位中选中一家优秀单位来承担。
我方可负责组织总体规划方案的参加单位邀请，编写详细的设计任务书，聘请著名专家和建筑师对总体规划和设计方案进行评审。8申报“建设工程规划许可证”
建设工程规划许可证的取得直接影响着工程的进展，是保证工期目标实现的关键线路之一，工作内容简述如下：1在设计图纸经过市规划局认可的审图机构审核确认后，呈报城市规划局
并经城市规划局审查批准。2办理消防、人防、交通、园林、环保和地震等职能部门审批。3规划局批准，取得“建设工程规划许可证”。9申办“建设工程施工许可证”
建设工程施工许可证的取得也直接影响着工程的进展，是保证工期目标实现的关键线路之一，工作内容简述如下：1送审报批资料、施工图纸等；2办理人防、消防批准证明；3办理供电局、燃气公司、自来水公司、绿化等r