第一部分编制说明第一章《技术标》编制说明
本《XXX市XXX房地产开发有限公司XXX名苑住宅小区住宅楼工程技术标》是指导XXX市XXX房地产开发有限公司XX名苑住宅小区住宅楼工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。是根据贵单位提供的《施工招标文件》、《建筑工程施工质量验收统一标准》，结合我公司的ISO90012000质量管理体系、GBT240011996环境管理体系、GBT280012001职业健康安全管理体系标准及这些年来本企业的实际工作和成熟做法而编制的。
本技术标内容充实完善，对重要分部、分项的施工组织与设计做了充分考虑和按排，具有一定的可操作性，明确了工程施工过程中计划和操作工艺以及控制范围，对工程施工过程中的质量、安全、技术以及技术资料管理做了明确规定，尤其是对新技术、新工艺、新材料、新做法的应用做了详尽的设计及说明。总之，从为业主、用户着想的前题下，认真组织、工序把关、严密施工，消除隐患，向业主、用户交一个满意的产品。
因水平有限，标书中的缺点及不足之处，恳请各位专家、评委指正，以促进我们的工作质量进一步提高。
XXXX年XX月XX日
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f第二章编制依据
本技术标是根据XX市XX房地产开发有限公司XX名苑住宅小区住宅楼工程招
标文件、施工图以及相关的现行国家有关规范、标
准和规程。结合ISO9000质量体系、GBT240011996环境管理体系、GBT28001
2001职业健康安全管理体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。现行
本市有关建设标准、规程、安全管理体系、质量要求和现场文明施工管理文件。
施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。本公司现有的劳
动力、技术、机械设备能力和施工管理经验，结合我公司实际情况并参照以下
规范和标准而编制的。
1、建筑工程施工质量验收统一标准；
GB503002001
2、建筑地基基础工程施工质量验收规范；
GB502022002
3、砌体工程施工质量验收规范；
GB502032002
4、混凝土结构工程施工质量验收规范；
GB502042002
5、钢结构工程施工及验收规范；
GB502051995
6、屋面工程质量验收规范；
GB502072002
7、地下防r