易之后主动找上门来要求迁户口。“因此，如果双方都不留意的话，户口问题自然不会解决，很多有关户口的房屋买卖纠纷就是因为这个原因产生的。”建议在签订二手房买卖合同时，可以在“附加条款”中注明户口问题。买方在购买二手房时，首先可以要求卖方一起先到房屋所在地的派出所查询房屋的户籍状况。其次，最好让卖方出示户口本，并留存复印件。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。“买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才支付需缴纳的购房款。另外，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定，比如一旦违约赔付多少违约款项等等。”明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任。今后一旦遭遇此类纠纷，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。通过上文的讲解，相信大家已经比较清楚关于二手房买卖交易流程具体是怎样的吧。其实购买二手房并不复杂，但
f当事人需要在购房的过程中注意一些相关事项，如果你想进一步了解这方面的内容，不妨直接来电咨询一下我们的在线律师。买卖二手房的注意事项有哪些？遇到二手房买卖合同无效怎么办？二手房违约金比例是多少二手房买卖途径有哪些
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