房屋租赁合同
甲方（出租方）：己方（承租方）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：丙方（中介方）：昆明骊庭房地产经纪有限公司如意巷分公司根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，、甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则共同委托丙方代理并见证房屋租赁事宜的签订，具体条款如下：一、甲方自愿将座落于昆明市东风西路139号4幢2单元301号的自有房屋出租给乙方作为住房使用。该套房屋经乙方实地验看，明确表示愿意按照该房的现状承租。二、租期为年，甲方从年月日起将上述房屋交给乙方使用，使用期至年月日止。元（￥），租金为一付，共计人民币元甲方每月收取乙方租金人民币（￥），须提前一个月付清下一次房租，同时乙方须付给甲方房屋及水、电、煤气等押金人民币元（￥）。三、甲方在租赁期内不得无故收回房屋（除国家行政指令外），如确有需要，须经乙方同意协商再定，甲方在房屋交接时须保证上述房屋内部设施（厨房、卫生间、水、电、气等）正常使用。如因房屋及其配套设施的质量或自然损坏时，由甲方及时修复。否则，乙方可以要求退还剩余租金或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵租金。四、租赁期内所产生的卫生、煤气、水电、治安、有线电视、宽带、物业管理等费用，由乙方负责承担，并按时交纳，不得拖欠。租赁期前的上述费用由甲方负责结清。五、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋内部设施及装修，否则恢复原状或照价赔偿，乙方对房屋内的装修应事先征得甲方的同意并本着“来修去留”的原则，搬离时不得故意损坏装修部分，无论何种情况，甲方均不给予乙方任何补偿。如遇到不可抗拒的因素和自然灾害（如地震、洪灾或不是人为的火灾）时，乙方不得以合同来到期为由向甲方提出任何要求，甲方只负责退还剩余房租。但因圈家、政府政策不司抗拒的因素使甲方的房屋损毁，乙方不承担责任。六、甲方保证该房屋无任何纠纷t并对该房屋产权的真实性负责，如有虚假，甲方自愿按乙方已交租金的两倍对乙方进行补偿，乙方全部直接损失由甲方负责承担。七、租赁期内，甲方将出租房屋出售给第三方，不必征求乙方同意，但应提前告知乙方房屋出售的情况。所有权转移后，出租房屋所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。八、租赁期满前一个月，乙方应向甲方表明是否继续建立租赁关系，与甲方协r