管控分项
序号
万达商业综合体规划设计管控要点（2015版）酒店初设、施工图
建筑专业管控要点
交底确认
设计自检
项目公司审核
规划院审核
（一）安全管控要点
设计说明应明确表述符合国家、地方、万达集团现行相关规范
1
及标准要求。
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总体要求
2应按模板要求编制完成城市酒店《消防及安全设计专篇》
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3总平面图应明确表示消防通道及消防救援场地。
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4疏散宽度是否符合万达安全管控要求，并提供疏散宽度计算表。□
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消防疏
散平面布
5大宴会厅与宴会前厅应划分在同一个防火分区内。
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置
如无地方强制规定，消防控制室应设置在地下一层，有直通室
6
外的安全出口。
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7
酒店所有防火门均须为甲级防火门。
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酒店单扇防火门尺寸不超过1000mmX2300mm，双扇防火门尺寸
7不超过2100mmX2300mm。
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设计说明中应明确：双扇防火门（含子母门）应具有按顺序自
9行关闭的功能。
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消防构造
10疏散走道在防火分区处应设置常开甲级防火门。
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建筑内外设置的疏散楼梯，其净宽度应大于12m疏散门净宽
11度应大于09m。
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橡塑保温管道穿墙体及楼板封堵做法应依据《建筑防火封堵应
12用技术规程》CECS154：2003第323条第2、3款执行。并□
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制作大样图
酒店客房管井内消火栓与管井之间（消火栓背板后对应范围
13内）、水管井与风管井之间均应采用不燃砌体墙砌筑，其耐火□
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极限不低于1小时。
交底确认签字（设计单位、项目公司、规划院）
设计自检签字
项目公司审核规划副总签字
规划院审核专项负责人签字
注：□中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求
16
f管控分项
序号
建筑专业管控要点
交底确认
设计自检
项目公司审核
规划院审核
防火封堵：设计文件中应明确以下部分必须按照防火要求进行
封堵，且应有明确的做法描述或详图：外幕墙与各层楼板连接
14处、防火卷帘上方、管道穿越防火分隔处、风管穿越机房以及□
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各种机电管线穿越防火分隔处。
中庭栏板玻璃应采用88mm及以上厚度钢化夹胶玻璃，栏板与
15扶手应为一体化设计，整体防护高度不小于120米。（高度指□
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可踏面至栏杆扶手上沿总高度）
中庭栏板应承受水平荷载不小12k
m，栏杆构造节点需满足
16受力要求。
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临空高度r