商铺租赁合同
出租方（简称甲方）：
身份证号：
承租方（简称乙方）：
身份证号：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商
一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号
商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为
______________使用，出租商铺的建筑面积为_______。
第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金：
1租金：第壹年为_____元，（半年_____元）、第贰年为_____元（半年_____元）、
第叁年为_____元（半年_____元），租金采取半年一次性支付，下个半年租金应提前一
个月支付给出租方，以此类推。承租期满后乙方有优先续租权。甲方在收到租金后应当
给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之
日交纳人民币大写__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合
同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不
计算利息）。
第四条设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用包括房屋租赁税由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损
坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：
1、乙方若不能按期支付房租，则甲方有权以每日5收取滞纳金，若有严重违反合
同行为的，甲方有权收回乙方所租用商铺，所造成的损失由乙方承担。未经甲方同意，
乙方擅自破坏店内结构和任何违反合同的行为，甲方有权制止。
2、乙方因其他不可抗拒的因素，在经甲方同意的情况下，可以提前中止本合同。3、甲方在合同期间不得擅自将该房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必须赔偿乙方由此造成的直接损失。
4、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
5、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
1
f1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得
从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该
房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意，可按照乙方的
需要进行装饰，一切费用将由乙方承担，在租用到期后所附r