一、名词解释1使用面积：
山东理工大学不动产测量与管理复习题
2、宗地3、土地使用权
4、土地登记5、图斑6、土地权属二、填空题1、界址点包括_____________、_____________两大类。
2、房产图是_____________、_____________的重要资料，也是编辑房产平面分幅图、分丘图和分户图的基础。3、_____________是分幅图的局部图，是绘制房屋产权证附图的基本图。
4、划定丘的首要原则是有固定界标的的_____________，没有固定界标的按____________。5、征收征地的补偿费用包括_____________、_____________、地上附着物和青苗的补偿费。6、_____________是为土地管理和利用所进行的测绘工作。
7、权属主的确认方式有_____________、_____________、_____________和仲裁确认。8、按房产管理的需要，房产图可分为_____________、_____________和房产分户平面图。9、土地权属是指按土地法所规定的_____________、_____________的归属。10、房产共有面积的分摊方法有_____________、_____________和_____________。三、判断题
1、历史上的第一本地籍簿册就是初始地籍。（）
2、一栋楼房每层分别为不同的单位使用，可化为独立的宗地。（）
3、山东理工大学第三教学大楼土地利用分类号属于242（）
4、我国目前土地及其房产权属均有三种形式，及全民、集体和私有。（）
5、经国家国土部门批准征用的土地叫划拨用地，一般无偿使用。（）
6、某公司商用写字楼获取的土地使用权最高年限为70年。（）
7、土地征收，是指国家或政府为了公共目的，依法强制取得的他人土地并不给于补偿的一种行为。（）
8、土地使用权出让，是指国家将集体土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国
f家支付土地使用权出让金的行为。（）9、土地使用权出让是创设财产权的行为，而土地使用权转让则是转移财产权的行为。（）10、协议出让是没有引入竞争机制的一种土地使用权的出让方式。（）11、拍卖出让贯彻“价高者得”的原则，而招标出让，全面考虑投标人的条件，中标者未必出价最高。
（）12、土地使用权出让合同是一种民事合同。（）13、当事人协商一致的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同。（）14、承租人代出租人修缮房屋的，因为出租人并没要求其代为修缮，无权要求出租人支付修缮费用。（）15、权属有争议的房地产可以转让。（）16、以划拨方式取得土地使用权的房地产禁止转让。（）17、房地产转让的客体是房屋的所有权以及该房屋所占用范围内的土地使用权。（）18、房地产转让的法律后果是房屋所有权转换。（）
四、简答题1、r