惠比例拟定优惠权限。
给客户的优惠额度在各项目价格审批表的整体优惠额度内执行，个别特殊客户的优惠在此基础上可以有所扩大，但超出比例部分需要报总经理审批。营销部每月将优惠情况汇总报财务部备案。
4审核付款方式和金额
1分期付款客户首付款比例原则是4：4：2，付款时间以签约时间开始计算，交房前1个月必须付清全部款项。首付款于签约时间后一周内付清，签约当天付款比例不得低于合同总价的10；首付款比例最低限额为35；对于首付款比例不足40％的客户，第二次付款除应将首付款差额补齐外。签定合同时合同约定的付款时间严格按上述规定约定。
2一次性付款签约当天首付款不低于20，低于20的部分可以由营销经理签字确认三天后补齐，否则取消签约或收取违约金；一周内付款不得
f销售流程财务管理制度
低于60，15天内必须付清，否则取消下定或收取违约金，违约金按照日万分之五收取。3按揭付款首付比例不得低于30（90平方米以下的不低于20，个人第二套按揭款首付比例不低于40，当地政府、金融机构对首付比例有其他要求的以当地要求为准），签约当天不得低于20；低于20％的，经营销部经理签字确认后，一周内将首付余款付清。否则取消签约或收取违约金，违约金按照日万分之五收取。第二条销售收款与开票，财务部委派的（现场）收银员和营销部的营销台账人员依据审核无误的价格认可单收款和开票：（一）销售收款的内容：以各种形式（现金、支票、银行转账、信用卡支付
等）缴纳的定金、预付款、分期房款、按揭款、附加税费等。
（二）所有销售收款均由财务部的收银员负责办理，不得由任何其他人员代
为经办。
（三）客户刷卡或交现金，现场收银员确保收款安全和准确。所有现金收入必须经点钞复检过方可收下，送存银行时若出现假钞必须由当
班收银员负责赔偿；POS机收款，持卡人须为购房者本人。如由其他人代为刷卡，必须要求持卡
人写份《承诺书》，承诺同意代购房者缴纳房款，使用未没密码的信用卡需验证持卡人的身份证件（留存复印件），POS机交易单第一联和收据（发票）记账联粘在一起交财务部入账。
收银员依据当日的现金收款情况逐笔登记《销售及收款日报表》，并于每
日17点前以