目
录
一、房地产开发投资情况1二、施工、新开工及竣工情况3三、土地开发情况4四、商品房销售情况4五、商品房空置情况6六、销售价格情况9七、二手房基本情况10八、结论与趋势11
1、投资上升112、销售增长113、价格增长124、信心不足125、发展趋势12
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f14月呼和浩特市房地产市场分析报告
2008年，中国房地产行业经历了“政策”、“市场”、“信心”、“资金”等等的风雨侵蚀。这一年是房地产行业快速发展十年中，最为不平凡的一年，也是中国房地产最震荡、政策调整最多的一年。国际形势的深刻变化，国内市场的恐慌气氛，让中国的消费市场信心下降，观望气氛持续浓重。在经历了整年的持续调整之后，政府对楼市的宏观指导方向已从“量变”走向“质变”。伴随多项救市政策的相继出台，2009年房地产市场逐步正稳的主基调已基本确立。那么，时于我市楼市又将迎来怎样的市场变化呢？现分析如下：
一、房地产开发投资情况14月，呼和浩特市完成房地产开发投资38亿元，同比下降5096，增幅比2008年112月提高493个百分点，比去年同期回落4134个百分点。其中，商品住宅完成投资289亿元，同比下降5453，比2008年112月提高809个百分点，比去年同期回落4503个百分点，占房地产开发投资的比重为7605。
表1
项目商品住宅
14月呼和浩特市房地产投资情况
2009年14月
占完成投
完成投资
同比增长资的比重
万元


28875
5453
7605
1
f其中90平方米以下140平方米以上经济适用住房别墅、高档公寓
办公楼商业营业用房其他
40935957657427122857872116
770138539408881450883908
58
107715671731123231523557
从资金来源情况分析，14月到位资金527413397万元，其中上年节余209481万元，本年到位317932397万元。国内贷款81847万元元，占本年到位资金总额的2574；企业自筹资金15642839万元，占本年到位资金总额的492；其他资金来源79657万元，占本年到位资金总额的2505。与上年同期比较到位资金总额下降123，其中，国内贷款增长3352、企业自筹资金下降3515、其他资金下降03。
本年资金来源合计上年r