如果你正想要在澳大利亚买房，那你在澳大利亚购房过程中，一定会遇到很多澳大利亚购房的税费问题。比如税金、杂费、印花税和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多在澳大利亚第一次买房的人在设计他们的澳大利亚购房计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮劣您节省存款避免将来为应付这些费用措手不及。
澳洲购房成本包括：
贷款机构的费用
参观巡视的费用
印花税
保险费
法律费用
搬家费用
地产代理费用
f诀窍：税收和杂费会很大程度地增加您的购房成本。超前计划将会让您避免预料不到的财务拮据。
1．贷款机构费用
几乎所有的贷款机构都会向新房屋贷款人收取一次性的开户费用。而有一些贷款机构为了争取业务会免除该项收费。大多数的银行也收取帐户的年度费用或月费用。
2．定期费用O
goi
gFees
与房贷紧密相关的还有一些定期费用，它们常常会被一些心急的购房者所忽略。有些贷款机构常常会收取固定的房贷月管理费。不同的机构费率不同，有些则不收取此费用。标准的月管理费在38之间。虽然看起来不多，但是如果您的贷款期限在25年以上，这笔费用的总和对您的按揭来说就是一笔不小的开支。
3．评估费Valuatio
Fee
f您的贷款机构通常会要求对您的欲购房产作诂估，以确定您支付的价格是公平的。这虽然是为了贷款方的利益，但诂估费通常需要您来支付。同样的，诂估费也因不同的机构而异，而有些贷款机构还会因您欲购房产的所在区及类型的不同而收取不同的费用。
3．检查I
spectio
费用
在您买房之前，对房屋和虫害pest行检查是必要的。这样不仅可以让您免受不诚实卖主的欺骗，也通常是贷款方发放贷款之前所要求的。小的房子或公寓的检查费为250，而大的房产的该种费用将超过1000。虫害的检查费约为100。
4．印花税StampDuty费用
各省政府都对借款和购买房征收印花税。征收比例因省而异，依房产的价格而定。对于1笔15万的贷款，各州的平均税率为547。除了要为您的按揭付税外，您还需要对您购买房产的价格缴税。以新南威尔士州为例，购买一处20万的房产，您要付税约5490。税收之外，您还需要承担两项州政府的登记费，一项是按揭登记费，一项是房产所有权转移登记费。
f如果您是第一次购房，您通常有权获得税收折扣或优惠，不同的州，优惠的幅度不同，另外还要看您购买的房产价格和您的收入状况。
5．产权转让费Co
veya
ci
gFees
所有权的合法转让，或称为有关财产或其他权益的让与，一般由律师，职业r