改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。A、业主大会B、业主委员会C、物业管理企业D、以上都不是13、下列关于物业服务费酬金制说法中，正确的是。A、物业服务费用抽筋应以预收的物业服务资金为计提基数B、物业服务利润是固定的，不随物业管理的成本变动而变动C、由业主向物业服务企业支付固定的物业服务费用D、物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金年度预决算E、物业服务费用的收支情况较为透明，避免了收费与服务不符的情况14、《物业管理条例》自C起实施。A、2003年5月28日B、2003年6月8日C、2003年9月1日D、2003年10月1日15、B是业主或业主大会选聘物业管理企业前所签订的物业服务合同。A、物业服务合同B、前期物业服务合同C、后期物业服务合同D、物业管理合同16、业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权B以上通过
fA、12B、23C、34D、4517、物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是A。A、物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为B、物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定C、物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定D、以上都不是18、物业服务计划应当将合同规定的B，作为物业管理企业工作的出发点A、服务权利B、服务内容C、服务义务D、服务规定19、订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于A。A、业主大会B、业主委员会C、业主管委会D、业主公约20、《条例》为保护业主与物业管理企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业管理企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向收取有关费用。物业管理企业接受委托代收钱款费用的，不得向A收取手续费等额外费用。”A、最终用户业主B、业主业主C、最终用户最终用户D、业主最终用户21、物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为A。A、前期物业管理招标投标B、物业管理招标投标C、后期物业管理招标投标22、供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种AA、合同关系B、法律关系C、行政关系D、平等关系23r