编号：
工程质量评估报告
（项目代号：FSXS2015B25）
工程名称：颛桥镇繁盛苑小区住宅修缮（综合整治）工程评估项目：综合整治工程质量评估报告建设单位：上海颛桥城镇建设投资有限公司施工单位：上海常真建筑装潢工程有限公司设计单位：上海房科建筑设计有限公司监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司
公司技术负责人：总监理工程师：
上海凯悦建设咨询监理有限公司2016年4月10日
1
f颛桥镇繁盛苑小区住宅修缮（综合整治）工程质量评估报告
一、工程概况：
工程名称：颛桥镇繁盛苑小区住宅修缮（综合整治）工程实施单位：上海颛桥城镇建设投资有限公司设计单位：上海房科建筑设计有限公司施工单位：上海常真建筑装潢工程有限公司监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司工程地点：闵行区颛桥镇繁安路59弄项目规模：总建筑面积约约69532开竣工日期：2015年7月开工至2016年4月竣工投资规模：人民币495049万元。
二、评估依据：
1、本工程设计施工图纸、设计交底纪要、图纸会审纪要、设计变更通知和技术核定资料。2、有关施工验收规范、标准：《建设工程监理规范》GB503192013《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502042015《钢结构工程施工质量验收规范》GB502052002《屋面工程质量验收规范》GB502072012《建筑电气工程施工质量验收规范》GB503032011《沥青路面施工及验收规范》（GB5009296）《上海市城市道路工程施工质量验收规范》（DGJ1081182005）《上海房屋修缮工程质量检验评定标准》3、施工单位质量控制资料：施工组织设计、测量放线、进场材料质保资料、隐蔽工程验收
记录、检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录，分部（子分部）工程质量验收记录及施工单位的自检记录等。4、监理资料：施工资料报审签证、旁站监理记录、实测检查记录。
三、评估的内容：
2
f本工程新做草砖停车位（素土夯实，夯实度为93％150厚砂石垫层，60厚种植土，专用植草板）、室外绿化补修，移栽补种、新做成品景观路灯、新做室外垃圾收集设施（素土夯实、80厚C15混凝土、素水泥砂浆结合层一遍、20厚14水泥砂浆、810厚地砖铺实，水泥檫缝）。对小区内的宣传栏和指示牌进行翻新处理：如有扭曲、凹面大于整体30％的整体拆除，安装新的宣传栏和指示牌。如有体型完好，局部有破损或锈蚀的，则局部铲除重新油漆或用专用除锈剂进行除锈处理。小区内道路路面原为白色水泥路面，经过长年使用，路面存在局部坑洼、破损、裂缝r