办理按揭贷款工作流程
收集资料
整理客户按揭贷款资料
将
客户按揭贷款资料送银行
协
助银行作贷前调查
等待银行审批
填
写他项权证登记申请表
填写备案登记表
协助银行填贷款合同、抵押合同、调查表等
等
待银行行长合同签字
带客户到银行签一系列贷款手续，同时收取办贷款费用
公
司对抵押合同签字盖章
到保险公司办理贷款保险手续
到房地产交易中心办理抵押备案手续
到
银行储蓄所为客户开存折
拿着办好的保险手续、抵押手续办理贷款进帐手续
通知客户领取贷款手续、结清贷款费用附：1、银行按揭贷款资料目录2、办理按揭贷款费用清单
办理按揭贷款工作流程
f一、到房产交易中心建立销售总档案二、整理并审核按揭贷款资料：1、收集客户按揭贷款资料：（1）、借款人夫妻双方身份证复印件（2）、户口本复印件（包含户口主页）（3）、婚姻证明（结婚证复印件、未婚证明、离婚证复印件）（4）、借款人还贷能力证明材料：a、夫妻双方工资证明原件、存折复印件或工资清册b、营业执照、税务登记证、最近一个季度完税发票，账本或财务报表2、协助财务中心整理进账单3、填写按揭贷款申请书；4、填写购房合同、预售备案登记表；5、填写他项权证登记申请表；三、将按揭贷款资料送银行审核：1、缺资料联系客户补资料；2、资料齐，审核通过；四、通知客户到银行接受调查并签字。五、收取客户办按揭贷款费用，为客户开还款存折。六、审批后办理抵押备案登记及保险手续。七、协助财务中心进账。八、通知客户领取贷款手续及结清费用。
按揭专员工作细则
一、工作职责
1、负责商品房买卖合同的备案工作。2、负责按揭贷款客户的预登记工作。3、接收售楼员提供的按揭贷款客户资料并初步审核。4、与售楼员及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办理按揭手续。5、负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。6、负责按揭贷款客户的抵押工作。7、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。8、负责与财务的沟通，各项相关手续费的支取，相关票据的交接，转保证金等。9、负责及时提供相应报表给销售经理及财务部。10、统计按揭贷款的放款额并建立台帐。11、根据公司要求，及时交纳契税并办理相关手续。12、负责房产证的办理。13、负责培训售楼员房管局及银行资料提供及办理流程。
二、工作内容
1、接收售楼员填写好，盖好公章、法人章并有备案资料的合同，至房管局备案r