2011年征地拆迁补偿暂行条例20111208222445分类：土地纠纷标签：字号大中小订阅r
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国务院第059号令及2011年新拆迁条例r
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中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例201131号实行中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例201131号实行r
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为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的r
距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。r
（一）征地补偿r
1征收耕地补偿标准r
旱田平均每亩补偿53万元。r
水田平均每亩补偿9万元。r
菜田平均每亩补偿15万元。r
2征收基本农田补偿标准r
旱田平均每亩补偿58万元。r
水田平均每亩补偿99万元。r
菜田平均每亩补偿156万元。r
3征收林地及其他农用地平均每亩补偿138万元。r
4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿136万元。r
5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿21万元。r
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（二）其他税费r
1耕地占用税，按每平方米2元计算。r
2商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。r
3征地管理费，按征地总费用的3计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。r
4耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。r
（三）征地工作程序r
1告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。r
2确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。r
3组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。r
4签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。r
5公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保r