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《项目设计管理流程》测试题229一、填空题1、投资拿地分析阶段,规划设计部出具(规划设计草案)及(指标说明)。2、拿地后定位策划阶段,又叫(概念设计)阶段。3、拿地后定位策划阶段,规划设计部编制(《概念设计任务书》),启动(概念设计)工作。同时可采用(招标)或(直接委托)的方式确定(概念设计单位)。签订(设计合同)。4、项目设计启动会:规划设计部根据明确的项目(里程碑节点计划),制订项目(设计计划),召开项目(设计启动)会,指定部门内项目(设计牵头人)及(各专业设计师),向(相关设计师)明确(设计计划)及(设计要求),提出项目(设计目标)。5、规划设计部根据项目设计计划,细分为(各阶段各专业)设计计划,并分解到(月度)、(周度),明确(计划责任人)、(完成时间),并就计划工作与(招标采购部)、(项目部)(项目公司)进行协调。6、设计单位完成规划方案后,规划设计部须组织相关专业部门进行(规划方案初步评审),评审通过后报(产品决策委员会)召开(集团层面规划方案评审决策会)。7、设计单位深化建筑单体方案完成后,规划设计部须组织相关专业部门进行(单体方案评审),判断是否符合(设计任务书要求)及(产品设计思路),策划管理部根据方案提供(销售意见),成本合约部形成方案阶段(《陈本测算表》),专业评审完成后,召开(集团层面单体方案评审决策会)。8、概念设计方案确定后,策划部形成深化(《项目定位报告》),成本合约部形成概念设计阶段(《成本测算表》)。9、根据方案阶段成果及扩初成果,规划设计部组织设计阶段的材料设备选型定板,(招标采购部)部、(成本合约部)、(策划管理部)、(项目部)、(工程管理)部参与设备技术及样板论证讨论。10、规划设计部须在(建筑方案成果)评审后启动景观方案设计。
f11、设计单位提交全套景观施工图并完成交底后,规划设计部须协调好与(策划管理)部的工作配合,协助编制(《交房标准》)的景观部分,组织对销售人员的设计技术培训,配合(营销模型)景观部分的指导制作,并在开盘前根据营销要求提供销售用图纸资料(总图平面图户型图效果图等)。12、展示区是指:(售楼处)、(样板房)以及(向公共开放展示)的公共区域。13、策划管理部应当在设计前期或(方案)阶段即考虑销售展示区的(设置)、(风格)、布置等内容,应明确展示区的位置、(风格)、(装修r
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