”其次，高波认为限购还导致全国的统一市场难以形成，因为房地产不能流动了，一旦被
f限购，人才也难以流动起来。“比方说我要去上海谋一个职位，你上海现在被限购了，我有钱也买不到房，那就只好不去了。”高波表示，限购还导致房子卖不出去，影响到税收、土地市场等多个环节，压力还是很大的。尽管与会专家大多认为限购令早晚会取消，不过他们认为取消的时间表尚未制定。上海财经大学国际文化交流学院院长、博士生导师姚玲珍表示，今年以来全国房地产行业的深度调整，开始于限购政策的推出，目前出台新的政策不太可能，而限购令到明年年中也不会被取消，即使取消，也会有其它替代政策出现。高波还表示，虽然他建议取消限购令，不过从今年楼市的价格走势看，到明年二三月份，2011年全国房价公布时，总体上很可能还是上涨的，因此限购令应该不会很快被取消。如果取消，房价会不会反弹？不久前，住建部部长姜伟新称，“楼市限购政策是行政办法，是不得已而采取的办法”。该发言曾一度让“限购令”取消的说法风生水起，同时也让人们对限购令一旦取消后，房价会否反弹充满了担忧。在昨天的研讨会上，各路专家在这一问题上也各抒己见。华东师范大学东方房地产学院常务副院长华伟认为，限购令取消后，“憋”了很久的买房人会大量出动购买房地产，尤其是中高端楼盘。姚玲珍也认为，取消限购肯定会导致房价反弹，因此必须有相关替代政策的出台，比如税收等政策出台，才不会造成楼市的失衡。但南大不动产研究中心主任高波却不认同上述观点，他认为，限购如果取消，人们不会如想象中那样疯狂买房，导致房价飙升，因为从房地产的中周期和短周期来看，这两年都处于楼市低谷，“你想想，都已经不限购了，你还急于现在买房吗？不如等到合适的机会再出手。”哪些政策可以替代限购令？在关于限购令是否取消的讨论中，“替代政策”多次被诸位专家提及，究竟哪些政策是“替代政策”？这些政策能否在“限购令”之后起到楼市维稳的作用呢？浙江大学房地产研究中心主任、博士生导师贾生华表示，他心中的“替代政策”有四种：第一类是“限政”，也就是限购政策在明年下半年或后年做出调整和退出，政府不会马上宣布停止限购，而是为逐步退出做出一些调整；第二类是“保政”，即保障房的政策，这一块应不断更新与完善，像目前这样将一把手的政绩与保障房的开竣工面积相挂钩，就不是一个长效的机制；第三类是“税政”，税收方面的政策应逐步推r