房地产经济学
课程
房地产业融资现状浅析
院专班
系业级
建筑与材料工程系工程管理
学生姓名学号
任课教师
2012
年
05月
16
日
f目录
一、引言3二、现阶段我国房地产业融资现状及存在问题321融资方式单一，开发资金仍然以银行贷款为主322融资工具的局限性限制，组合简单423信托成为房产融资新渠道但仍有限制424海外基金与国内企业对接的难题4三、房地产融资方式多元化的必要性4四、房地产融资方式与国际借鉴541国内融资方式5411银行贷款5412上市融资5413发行企业债券5414房地产信托542国外融资方式64211美国房地产证券化融资的特点64212美国房地产证券化融资渠道的构成6422储蓄融资为主的德国模式64221德国储蓄融资方式的主要特点64222德国储蓄性的房地产融资渠道7423社会福利基金融资为主的新加坡模式74231新加坡公积金制度的特点74232新加坡房地产融资渠道的构成r