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、操作和使用中所需要的操
编制:于文刚
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日期:201831
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基础设施和工作环境控制程序
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制定日期作规程、规定、制度、计划等,发放各专业执行,并做好相应的运行记录。452
对于重大或关键设备必须有相应的操作规程,相关操作人员应由工程管理部组织培训、考
核合格后上岗。对国家有规定的特殊工种,要求操作人持有相应的国家授权管理机构颁发的上岗证方可上岗;453工程管理部编写专业巡视制度,各专业按照规定严格执行;454重要的服务设施的运行应编写相应的工作记录,由操作者按规定填写;455工程管理部编写各专业的设备设施维修计划,规定保养项目、频次,发给各员工执行,各
专业主管人监督检查执行情况;456工程管理部每年12月核定下年度的年度工作计划,发放至各专业主管执行;457日常运行中遇到的故障要及时处理,工程组应安排维修,处理结果要在各专业的工作记录
中记录。检修中的设施应挂检修牌,检修好的设施应由工程主管签字验收方可使用。对重大维修项目,工程管理部应进行指导;大的维修应将检修情况填写在各专业相应的设备维修记录上。工程管理部在《设备档案》中注明情况;458日常运行中无法排除的故障,需要外委维修时,执行“采购控制程序74”中对供方评定的有关规定执行,现场使用的设施应有统一的编号,以便于维修保养。工程组应填写《设备外委维修保养申请单》,待管理处、工程管理部审核同意,报公司领导批准后执行。维修完成后,工程组应根据验收情况填写《工程验收单》,报公司工程管理部及分管领导审阅。459对工作场所的管理由在该场所工作的相关部门负责,确保适宜的工作条件。46设备的库存管理闲置设备和暂停使用设备,由所属部门进行库存管理,并做好记录,存放地点必须相对集中,保持干燥、通风,并加盖防尘罩,贴上标签。库存设备重新启用前应由工程组人员或相关人员进行检查保养后,方可投入使用。47设备(系统)的更新改造471当设备(系统)不能满足服务运作的需要或未能实现最佳运作效果时,工程管理部应组织技改设计并编制设备系统技改方案,方案应包括技改内容、实施技改的必要性、设备选型、费用估算、实施计
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