2第10章项目效益评价44
101项目对社会效益分析44102社会评价结论44第11章结论与建议46111推荐方案的总体描述46112推荐方案的优缺点描述46113结论与建议47参考文献49
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f第1章项目概述
11项目推广名称中信岸芷汀兰
12开发商简介
中信房地产股份有限公司（简称中信地产）是中国中信集团公司（简称中信集团）一级控股子公司，具备一级房地产开发资质，注册资本为679亿元。中信地产拥有二十多年房地产开发经验。1979年，中信集团成立房地产部；1986年，中信房地产公司成立，是中国首批具有一级房地产开发资质的企业；2007年，中信房地产股份有限公司在中信房地产公司的基础上重组成立。多年来，中信地产积极参与城市规划建设、土地整理与开发，在20多个城市累计开发房地产项目近百个，竣工面积超过1000万平方米。新的历史机遇期下，中信地产以“跻身行业综合实力前三名”为努力目标，确立了“立足京津、珠三角、长三角，有选择进入经济发达地区的二、三线城市”的战略布局，在业务上以中高档住宅开发为业务主线，坚持以二级开发为导向进行土地一级开发，适时有选择地培育商业地产，依托中信集团的金融平台发展金融地产。2009年中信地产总资产近600亿元，销售额超过200亿元。目前中信地产与各级政府签署的土地一级开发协议面积已超过20万亩，二级开发业务年开复工面积近1000万平方米，二级开发土地储备约2000万平方米。中信地产坚持“市场导向、创新为先、以人为本、包容高效”的核心价值观，获得“2006年中国区域性开发贡献奖”、“2007年中国房地产行业年度十佳雇主品牌”“第三届中国企业社会责任重大贡献奖”，、“第五届中国管理大会管理成就奖”，2007首届中国房地产知名品牌（商标）企业榜评选中荣获“最具潜力知名品牌（商标）企业”及“创建知名品牌（商标）企业”称号。
13项目基本情况
项目北临道清路，丰华路，西临振中路，南临南环路，新乡南入市口新飞大
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f道由南向北穿村而过。项目土地形状是不规则的四边形，土地面积513亩。项目位于新乡市东台头村，东台头村位于新乡市东南方向，隶属新乡高新技术产业开发区管辖，距市中心4公里，39、25、4路公交车从项目区周边通过，直达市中心。项目北临道清路，丰华路，西临振中路，r