态不同而有所不同应注明；13、返租年限如果有变化，应该注明具体变化情况；14、区域来源中外地一栏应填写具体的地域来源；15、开盘企划应填写开盘时采取的宣传、推广措施；16、楼书资料应填写该楼盘资料的数量和主要特色；
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商业项目调查表研究成果分析1、层高和业态设置的关系在商业项目中，每种业态对层高的要求各有不同。由每层层高和每层业态设置两项，我们可以得到开发商对业态的规划是否合理。如果其规划的业态因为某种原因最终被迫改变，它是不是已经做好应对的措施。2、休息、休闲场所的设置在一个商场里，休闲场所安排在几楼，什么位置，才能最好地满足消费者的要求。3、电梯的数量、型号、位置
4、人车流的组织
5、周边交通和路况相当于住宅物业而言，商业物业对交通和路况的要求尤其高。
6、主力商家和入驻商家的对比情况其招商的对象是不是和入住的商家一致，如果不一致，商家的品质是提高了还是降低了，是什么原因导致了这样的变化7、商家入驻对销售的影响有实力的商家入驻一定会对销售产生很大的促进作用，该促进作用产生的时间与商家入驻的时间有什么关系，商家入驻对销售的影响到底有多大。8、业态设置业态设置的原则。9、关于返租销售返租销售模式自从进入长沙以来，受到众多商家的追捧。但是返租销售在经营和管理方面对开发商而言是一个考验。该商场在制定返租模式时，采取什么样的原则。什么样的商铺返租，返租年限是多少，返租额度是多少，面积是怎么样来划分的。10、周边的配套
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周边的配套设施对人流的聚集作用，这个因素是否会对商业产生好的影响11、周边商业项目和商业氛围周边商业项目业态的设置，在未来经营的过程中，这种商业环境对该项目是否产生影响，会促成公平竞争的环境还是导致恶性竞争。12、投资与自营的比例投资与自营的比例将会对我们以后进行项目定位和消费者定位产生积极的影响。13、售楼处的位置该项目售楼部是否在异地设有分部，为什么这么做？14、售楼部的状况商业项目售楼部与住宅项目售楼部在设计、装修、摆设方面有什么不同如果是大公司做小项目，售楼部会不会相对有些特点如果是小公司做大项目，售楼部会不会相对有些特点15、车位设置商业项目对车位的要求相对来说比较高，车位的数量和位置的安排是否和业态的设置相匹配，关系到其未来的经营状况。
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