项目共有部位
服务内容
运行、保养、维修服务标准
房屋主体承重结构部位门厅户外墙面、顶面、地面走廊通道楼梯间、水泵间、电表间、电话分线间其他
共有设施设
上下水管道、落水管、水箱、水泵等供水、排水系统天线、供电、燃气线路消防设施设备空调电梯避雷装置道路、场地、路灯沟渠、池、井等休闲椅、凉亭、雕塑、景观
f小品、水景等
备
健身设施、儿童乐园等公益性文体设施路标、安全标志等共有设施设备房
电子防
电子防盗、监控、报警系统楼宇对讲、电子巡更等物业服务用房其它
附件四：公共绿化的维护
该项服务人员配置：____人项目服务内容修剪清杂草服务标准
草
补栽、补种施肥灌、排水
坪
防虫防害其它修剪
树
中耕除草、松土
f施肥病虫防治
木
扶正加固其它布置灌、排水修剪补栽、补种
花坛花景绿篱
施肥病虫防指其它
附件五：公共区域环境卫生维护该项服务人员配置____人项目
服务内容
地面和墙面
服务标准
楼
f楼梯扶手、栏杆、扶手、
内公共区域
窗台消防栓、指示牌等公共设施天花板、公共灯具天台、屋顶门窗等玻璃垃圾收集电梯轿厢道路地面、绿地
外公共区域
沟渠、池、井公共灯具、宣传栏、路标、标志、雕塑、景观小品等水景垃圾箱（房）果皮桶、垃圾桶消毒灭害
其它
附件六：公共区域的秩序维护该项服务人员配置____人服务内容服务标准
f人员要求
门岗巡逻岗
技防设施和救助车辆管理火灾治安突发事件
其它
附件七：物业使用禁止性行为的监督附件八：综合服务
f服务内容物业服务中心设置服务人员要求
服务时间日常服务其它附件九：按规划配建的停车场的管理和维护附件十：人生财产损坏赔偿责任附件十一：物业管理承接验收确认书甲方：法定代表人：地址联系电话
f乙方法定代表人资质等级地址联系电话根据国务院《物业管理条例》第二十八条、第二十九条的规定及《广元市物业管理条例》等相关规定、甲、乙双方就乙方承接________物业，广元市_____县______街道_____段____号的前期物业服务，办理物业承接验收手续等事宜，共同确认如下：一、物业共有部分及其相应档案的查询内容甲方已于_____年____月____日会同乙方对物业下述共有部分及其相应档案进行了查验：1、2、3、4、5、6、二、物业共用部分及其相应档案的查询结论（查询结论在下属口中选择）证书编号
口经乙方查验、甲方确认、上述物业共用部分及其相应档
f案完好、乙方同意承接验收。
口经r