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g、制定小区《业主临时公约》《业主临时公约》须向物业买受人明示,在双方签订,购房合同时,同时对《业主临时公约》予以书面承诺。h、房屋居地、小区名称、邮编往来,幢、户编号已经由有关部门确认并安装好。j、小区设置信报箱、宣传栏,其规格、位置须符合有关规定。
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fi、小区垃圾存放、中转的相关设施或处理方法均符合有关规定。第四章第十三条项目工程质量验收程序和组织
项目工程施工过程质量验收:检验批、分项工程由项目现场专业代表参加
监理工程师组织的质量验收,分部工程和特殊分项工程由现场工程主管参加总监工程师组织的质量验收,项目现场专业代表参与。第十四条单位工程竣工质量验收:由分(子)公司或项目公司工程技术部经理组织
设计(勘察)、监理、施工单位(分包单位)的竣工质量验收。第十五条项目综合验收:
1、竣工备案验收:由分(子)公司或项目公司经理组织设计、监理、各专业施工单位参加政府相关管理部门备案验收。2、其他单项验收:分(子)公司或项目公司工程技术部经理组织监理和各专业施工单位参加各项社会单项验收。第十六条项目交付验收:
1、项目交付前专项检查:土建、设备安装、景观绿化、智能化、精装修房、室外配套工程等专项检查,由分(子)公司或项目公司工程技术部经理组织现场专业代表、监理和各专业施工单位进行全数检查,公司工程管理部抽查复核。物业公司组织的全数查房检查,现场专业代表和监理必须积极配合参加。2、施工项目交付验收:土建、设备安装、景观绿化、智能化、精装修房、室外配套工程等项目交付验收,由分(子)公司或项目公司工程技术部经理组织监理、施工(分包单位)等单位项目负责人验收。3、物业接管验收:由分(子)公司或项目公司经理组织,公司分管副总经理和公司工程管理部、技术支持部等部门参加。监理、施工(分包单位)单位项目负责人也必须参加。第五章项目工程质量验收的管理第十七条项目工程施工过程质量验收施工过程中的检验批、分项工程质量验收应由
施工单位自检合格后并经专业监理工程师确认,现场专业代表根据公司《工程现场管理人员操作规程》及经公司审核批准的《项目施工管理规划大纲》参与验收,并填写相应
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f的记录。项目工程施工过程中的分部(子分部)工程质量验收,现场专业代表必须协助和指导监理工程师组织施工单位对已完结构分部进行质量检查和检测,并对结构分部中各子分部工程予以质量评价,通过整改,填报质量验收报告单r
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