图纸配合
项目方案概念设计
a、本单位报批函b、项目建议书代可研报告c、房地产开发企业资质证明文件d、中外合营项目合营各方签署的合作意向书
a、建设项目地点征求意见函b、建设项目规划审批申报表
c、建设单位用地申请及拟建项目情况说明d、拟建方案设想总平面图
建设工程①
寻找拟建投资地块
②
投资分析、编制项目建议书代可研报告
③
签订土地转让合同
④
办理建设项目地点征求意见
e、1：2000地形图一份
⑤办理规划意见书
28天（
1天（计委）
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用地手续
交地、场地平整（分期）
市政工程
工作准备
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f⑥
总体规划方案设计45天
⑿
a、项目立项批复b、建设项目规划审批申报表c、《规划意见书》及附图一份d、复审应持《修改设计方案通知书》e、标明用地钉桩成果以现状地形图为底图的总平面图f、各层平面图、各向立面图、剖面图g、日照影响分析图及说明各一份h、交通影响评估报告I、技术经济指标列表说明（如超出近控规应附控规调整审批通知书）j、规划意见书要求应附的有关文件图纸和模型k、单栋居住建筑规模和配套设施明细表一份l、人防、消防、园林、环保报告
方签署的合作意向书
设项目规划审批申报表
建设单位用地申请及拟建项目情况说明拟建方案设想总平面图地形图一份
办理规划意见书规委）
⑦
项目立项23天（市计委、市建委开发办）
⑩
委托交通影响评估报告
⒀
总体规划方案报批30天（市规划院）
22天（市规划院、规委）
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fa、项目立项批复b、农用地转用、征用建设项目用地申请书c、《规划意见书》及附图一份和钉桩坐标成果通知单d、区县人民政府建设用地申请文件e、土地利用总体规划对建设用地规模控制图f、一书四方案g、补充耕地位置图及文字说明
委托钉桩
项目征地及建设用地预审
⑧
⑨
⑾
50天
h、建设用地勘测定界技术报告书及勘测定界图I、拟占用土地1：10000幅土地利用现状图j、建设拟征地土地权属情况汇总表k、省级土地行政主管部门对补充耕地的验收文件l、新增建设用地有偿使用费准备情况的说明m、征地情况调查表
⒁用地会审议及市政府征地
10天（规委、测绘院）
a、缴纳新增建设用地有b、土地开垦费c、防洪费d、菜田基金e、超转费f、g
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、征地协议书o、？？城规划图
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f人防（审批意见20030619已取得）、消防专业报建图（审批意见20030519已取得）
（25））
30天
⒄
（21））
单体r