对首套房的利率优惠，也很难把购买首套房的刚需群体挤出市场。如果购房者判断房价一年上涨10以上，而房贷的利率只是上浮了1，理性的人即使是付出更多利息成本也要先买下房，以此锁定购房成本。从这个角度讲，房价涨幅过快的情况下，买房的还是要买，房贷利率上涨，只能增加“刚需”群体的经济压力。正文目录第一章20132014年中国房地产行业运行分析
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2014版中国房贷业务市场调研与前景预测分析报告
第一节中国房地产业发展概述一、中国房地产业的宏观政策解读二、中国房地产业周期分析三、中国房地产业与gdp波动的关系四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应五、中国房地产业发展中影响因素分析六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点第二节20132014年中国房地产业发展现状分析一、国内房地产开发企业特点二、全国房地产开发市场特点三、中国“国房景气指数”情况四、房地产业已成社会关注焦点第三节20132014年中国房地产行业面临的挑战一、中国房地产行业三大弊端二、中国房地产发展面临的四个挑战三、当前中国房地产市场的新问题四、中国房地产品牌缺乏影响力第四节20132014年中国房地产行业面临的主要问题一、中国房地产行业存在的三大弊端二、近阶段房地产运行面临的风险三、中国房地产市场存在诸多矛盾四、我国房地产行业遭遇四大难题第五节20132014年中国房地产行业发展的策略分析一、促进房地产业健康发展的措施
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二、积极引导房地产市场规范化发展三、协调房地产宏观调控发展的建议四、解决房地产困难的对策分析五、经济低迷状态下房地产行业的政策应对第二章房贷产业相关概述第一节房地产市场的基本概念一、房地产的市场形态二、房地产市场的组成部分三、房地产行业对经济和生活的影响四、房地产行业管理的职责第二节房地产贷款的基本介绍一、房地产贷款的定义二、房地产贷款的主要种类三、银行对房地产信贷过程四、房地产贷款的三种担保方式第三节房地产信贷资金相关简述一、房地产信贷资金的概念二、房地产信贷资金的主体三、房地产信贷资金的来源四、房地产信贷资金的循环运行第三章20132014年中国房贷市场发展的经济社会环境分析第一节20132014年中国房贷r