海湖项目工程管理部2012年7月
目录
1、工程概述2、设计说明3、工程承包范围4、招标技术质量要求5、现场施工及管理要求6、工程保修7、技术标回标文件要求
f1、工程概况
11项目名称：平谷区金海湖小镇定向安置房项目（南区）。12工程地点及规模：本工程位于平谷区金海湖镇韩庄村，北临规划绿地及平蓟路，南邻环镇南路，东临规划绿地和金海湖韩庄西路，西临规划老虎山南路。工程规模：东西长约320米，南北宽约92米，规划用地面积约385公顷，总建筑面积489655平米，其中地上面积4050626万平米，地下面积766471万平米，共计377户，由11栋回迁楼和相应配套用房组成，其中，回迁楼地上4至6层，地下一层（用于储藏、自行车库和设备用房），檐口高度122米至151米。13开工、竣工日期：本工程总承包工程计划开工日期为2012年5月30日，计划竣工日期为2013年6月30日。结构施工开始时间2012年6月10日，计划竣工日期为2012年10月31日。初装修施工开始时间2012年8月15日，计划竣工日期为2013年5月31日。精装修开始时间2012年11月1日，计划竣工日期为2013年5月31日。壁挂炉安装计划进场时间2013年5月1日，计划竣工日期为2013年5月31日。14发包人：首创嘉铭新城镇投资发展有限公司15总承包人：正太集团有限公司16设计人：北京市建筑设计研究院17监理单位：北京东方华太监理有限公司
2、设计说明
21室外气象参数：冬季采暖室外计算温度为9℃，冬季通风室外计算温度为5℃。
22室内设计参数：起居室、餐厅：18℃，卧室：20℃，厨房：16℃，带淋
f浴卫生间25℃。23采暖系统：本工程住宅采用钢制散热器采暖，热源由壁挂炉提供，采暖
供回水温度为7050℃。采暖管材采用PPR管，管系列为S4，壁厚不小于19mm，热熔连接，具体管径见图纸。
24热水系统：本工程热水供应点为：洗脸盆、淋浴器、洗菜盆。系统热源由壁挂炉提供，具体管径见图纸。
25气源为天然气。
3、工程承包范围
31投标单位需负责编制及深化未能达到施工要求及现行规范要求深度的图纸及构件详图。投标人需鉴定招标图纸的精确性及可行性，并运用专业知识来扩展、深化所需的设计及功能要求。
32壁挂炉主机及全部配件的供应及安装。待招标燃气壁挂炉为双功能壁挂炉，满足供暖和提供生活用热水的需要。壁挂炉选用国内知名品牌，要求水泵组装件为欧洲进口产品（如德国威乐或丹麦格兰富等）并提供进口报关单原件及组装件原产地证明书。对于混凝土墙上开洞，目前已由总包根据图r