已缴税尾矿在利用的,核算清楚,可免4对地面抽采煤层气暂不征收资源税。
时间地点1自行贴花2汇贴汇缴超500元或多次一起交但不能超1个月3委托代征
印花税
资源税
境内开采矿产品或生产盐的单位和个人
1销售销售数量2自用自用数量生产用免3数量要折算成原油4液体加工成固体固体缴纳外购液体液体税可抵扣5免的单独核算不单独的不免组成计税价格成本×(1成本利润率)(1税率)应税收入包括收入、实物收入和其他收入。扣除项目:土地买入价、开发成本、开发费用、有关的税金营业城建教育费附加、非房产企扣印花3税1费)利息提供金额机构证明,不超银行利率不扣加息罚息利息买价成本×5提供买价成本×10不能提供转让旧房不能取得评估价格的每
从价、从量、代扣代缴:销售额、销售数量、收购未税矿产品的数量×适用税率注意单位换算
分期约定当天预收发货当天其他收款当天自产自用移动当天代扣开具当天1开采生产所在地2异地采地3代扣收购油地应当清算:全部竣工完成销售;整体转让未完成项目;直接转让土地使用权可要求清算:竣工后转让土地超85或未超85但其余出租或自用;取得销预售许可3年未售完;
土地增值税
转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人
1转让国有土地的行为2有偿转让的房地产3以房地产进行投资、联营、转为商业用途、出租、抵押、兼并,代建、交换、合作建房的、重新评估。4土地使用者处置土地使用权
实行四级超率累进税率
应纳税额∑(每级距的增值额×适用税率)应纳税额增值额×适用税率扣除项目金额×速算扣除系数增值额转让收入扣除项目金额增值率增值额扣除项目金额×100
1建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20的,免税;超过的,全额征税2因国家建设需要依法征用、收回的,免税3企事业单位、社会团体及其他组织转让旧房作为廉租房、经适房房源且增值额未超过扣除项目金额20的,免征4居民个人转让住房一律免征5继承、赠与亲属或赡养义务人6通过非营利团体赠与教育民政福利组织,非房产企业投资联营,个人互换7合作建后比例分房自用
f类
纳税人
征税范围
计税依据年加计5房产评估价转让旧房时,按评估价、购房发票金额情况不实的,要缴税
税率
计算
优惠8出租抵押9企业兼并转让房产企代建无产权房地产重新评估只是评估无收入r