租12
从价：税额原值加上不可分割的×（1扣除比例）×12从租：税额租金×124
1国家机关、人民团体、军队自用的免2财政部门拨付经费的单位（学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院以及文化、体育、艺术类单位）免3宗教寺庙、公园、名胜古迹免4个人所有非营业用免5其他规定危房大修半年以上临时搭建地下人防高校后勤福利机购及老年服务自用廉租房供热出售不含只生产不出售
1将原有房产用于生产经营的当月起征税2其它情况之次月起征
f类
纳税人承受土地、房屋权属转移的单位和个人。买方
征税范围国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换（不含农村集体土地承包转移。投资入股获奖预购接收破产抵债不含典当继承分拆出租抵押无变化
计税依据买卖成交价赠与市场价交换差价多付钱的一方付划拨补缴出让费或土地收益
税率比例税率35
计算应纳税额计税依据×税率
优惠1国家机关、事业单位、社会团体、军事单位用于办公、教学、医疗、科研和军事设施免2城镇职工按规定第一次购买公有住房的免3因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；4被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定；5纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征。6涉及外交情况的，免征。渔业船舶、军用车辆、警用车辆、外交车辆、临时入境的外国车辆和港澳台车辆、缴船舶吨税的船舶免征，节能车辆免征或减半机场、港口、铁路内部行驶5年内免征，公共交通、农用减征或免征。1国家机关、人民团体、军队自用的土地2财政部门拨付事业经费的单位自用的土地3宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地4街道、广场、绿化地带等公共用地5直接用于农、林、牧、渔业的生产用地6经批准开山填海整治的土地和改造废弃土地，使用月份起免缴5年至107免税的能源、交通、水利设施和其他用地特殊（其他见课本了解）1交耕地占用一年后交，2者只交1个2免税单位到哪都免纳税单位到哪都纳3房地产开发建设商品房用地免其他要交4企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，经税务局审批可暂免5厂内绿化要交税厂外绿化向公众开放免
时间地点1签订转移合同当天，或取得凭证当天。2土地、房屋所在地的税务征收机关申报r