淮安分行房屋零星维修工程施工组织设计
施工组织设计
涟水县新华建筑安装工程有限公司
二○一○年十月一日
1
f目录
第一章
综合说明
第二章
工程概况及编制依据
第三章
施工部署
第三章
施工方案
第四章
质量保证技术措施
第五章
保证工期措施
第六章保证安全生产的技术措施
第七章各工种的协调配合
第八章文明施工保证措施
第九章
工程回访和维修服务措施
2
f一、综合说明1、企业概况2、投标人承建本项目的有利条件和优势
我公司位于涟水县今生缘大道121号，为国家施工总承包二级企业，有雄厚的经济实力和技术力量，在本地方做过多项类似工程，而且都一次性通过验收，类似工程：有涟水县人民银行维修工程、涟水县农行小金库工程、涟水县农村合作银行成师镇营业部。对此工程施工有丰富的经验。3、减低工程造价主要措施
企业要在激烈的市场竞争中求取发展，就必须在保证质量的前提下，加强内部管理，杜绝材料浪费和提高劳动生产率。只有在保证质量的前提下，降低工程成本，才能适应竞争，实现合理的经济效益，以推动企业的进一步发展。
（1）项目部实行指标承包，独立核算，将工程质量、安全生产、技术革新和材料节约与个人的经济收入挂钩。施工中做到定额领料、节约有奖、浪费受罚；砂浆、砼类材料做到工完料清，造成不必要的浪费。
（2）加强技术工作的管理力度，在保证质量的前提下，将装饰面层厚度控制在最低范围内。
（3）施工材料由项目部进行统一采购，项目部负责材
3
f料的检验和验收。材料必须坚持按“一厂家、二批发、三零买”的原则进行采购；项目部对进场材料验收严格把关，确保材料质量、数量符合要求。
（4）合理使用施工机械设备，定期维护和保养，以提高机械设备的完好率和利用率，将机械修理费用支出控制在最小范围内。
（5）科学安排劳动力，尽量做到均衡生产，避免出现劳动力高峰和窝工。
（6）加强质量管理，合理安排施工程序，采取有效措施，防止质量通病的产生，提高施工产品的一次成优率。
（7）加强现场的文明施工管理，合理安排施工和材料堆放场地，尽量减少二次搬运。
（8）强化安全管理，充分体现安全就是最大效益的观点，杜绝安全事故所造成的社会负面影响和经济损失。4、成品保护措施
成品保护是施工企业加强现场施工管理的重要环节，也是保证工程质量的重要前提。
1加强职工的成品保护教育，完善成品保护奖罚制度。2进入维修阶段，设专人进行成品看护。3楼地面施工时，应用旧报纸将四周墙面易r