该建筑物的现值为（）万元。A．3257B．2714C．6743D．502510、已知某投资项目折现率为11％时，净现值为1700万元；折现率为12％时，净现值为一870万元。则该投资项目的内部收益率是。A：11．12％B：11．36％C：11．66％D：12．95％E：借款合同11、按照现行政策，国有企业改造或改组为国有独资公司的，其划拨建设用地使用权，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过年。A：5B：6C：8D：10E：房地产估价机构必须加盖公章12、我国《公司法》规定，公司当年的税后利润，应提取列入公司法定公益金。A：3％～5％B：3％～10％
fC：4％～10％D：5％～10％E：执行层的组织协调13、转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持转让合同到__主管部门备案。A．规划B．土地C．房地产开发D．建设14、下列用地是否免税，由省、自治区、直辖市税务机关确定的不包括。A：个人所有的居住房屋及院落用地B：免税单位职工家属的宿舍用地C：集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地D：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地E：执行层的组织协调15、建筑物净收益×建筑物资本化率净收益每年不变且持续无限年期．【2003年考题】A：建筑物重置价B：建筑物现值C：土地价格D：房地产价格E：工业用地的监测点评估价格16、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得__的同意。A．原土地出让方B．市、县人民政府城市规划行政主管部门C．市、县人民政府房地产管理部门D．原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门17、对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在__倍以上。A．2B．3C．4D．518、房地产置业投资项目的不确定性因素不包括。A：购买价格B：容积率及有关设计参数C：空置率D：运营费用E：借款合同19、某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和1000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为（）。A．150
fB．200C．300D．40020、当事人对裁决不服的，可以在裁决书送达之日起__个月内向人民法院起诉。A．1B．2C．3D．621、我国国有土地占全国土地调查总面积的__。A．3714B．4618C．5317D．615822、报酬率也称回报率、收益率，是一种折现率，是与利率内部收益率的比率。A：同价值B：同收益C：同性质Dr