小产权房屋买卖合同范本【专业版】风险告知：签订小产权房之前，需要明确什么是小产权房。这类房没有国家发放的土地
使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证，