错误！未定义书签。
3
f第一章
一、项目背景1．项目名称
总
论
民兴仓储物流有限责任公司建设项目2．承办单位概况该项目由民兴仓储物流有限责任公司具体承办，该公司是由两家企业和一个自然人刘砾组成，其中刘砾出资1800万元，占40股份，清河门区民兴小额贷款有限公司投资1500万元，占333股份，德裕制革有限公司投资1200万元，占267。3．可行性研究报告编制依据
（1）国家发展计划委员会最新编发的《投资项目可行性研究指南》
（2）、中华人民共和国《担保法》第75条规定。（3）、有关的建筑设计规范、规程和规定。（4）、市《关于鼓励和支持域内民间资本投资的意见》（5）项目单位提供的基础资料。4．项目提出的理由与过程是我国最早建设的重要能源基地之一，素有“煤电之城”的美誉。2001年，又被国家确定为全国资源枯竭型城市经济转型试点市，的经济转型得到了省和国家的高度重视，并给予了大力扶持。经过几年来的发展，的经济转型取得了突破性的发展，随着政府招商引资力度的加大，外向型经济，进出口贸易
4
f量发展迅猛。按照“大力发展一、三产业，优化调整二产业，逐步形成一、二、三产业协调发展的总体思路”，产业分工协作的不断增强，专业化程度的不断提高，区域地理位的不断提升及交通的四通八达，这给市中小企业的发展带来了机遇，但中小企业融资难、贷款难、资金短缺等问题又限制了中小企业的发展，为此省政府在市组建并引进了多家小额贷款公司和担保公司来解决上述问题，但小额贷款公司和担保公司的一些业务局限性使得中小企业的中转资金有很大的缺口问题。中小企业的地产、房产等固定资产在融资、贷款时都抵押给了银行、小额贷款公司和担保公司，再急需周转资金的时候再无固定资产进行抵押，而企业的原材料、产成品在银行、小额贷款公司和担保公司却不能贷款，这给中小企业资金周转带来了很大的困难。这时就需要以“仓单质押”业务为主的仓储物流公司发挥作用，中小企业可以把原材料、产成品存放在仓储公司的仓库中，由仓储公司管理并出具仓单，中小企业就可以用仓单向银行、小额贷款公司和担保公司进行仓单质押贷款。不仅能解决中小企业的燃眉之急，而且能为银行、小额贷款公司和担保公司提供一个新的利润增长点。市为了鼓励民间资本投资，制定并下发了《关于鼓励和支持域内民间资本投资的意见》。明确了启动民间资本，组建小额贷款公司及其他投资方式的r