（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数≥3000的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥4000”的具体要求。
五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数5253，建筑容积率142，建设区域绿化覆盖率686，固定资产投资强度18116万元亩。
序号项目
1
主体生产工程
11主要生产车间
12辅助生产车间
13其他生产车间
2
仓储工程
21成品贮存
22原料仓储
23辅助材料仓库
3
供配电工程
31供配电室
4
给排水工程
41给排水
5
服务性工程
土建工程投资一览表
占地面积（）84991150994727197267993180321450809376741474961796171106011060114203
基底面积（）84991150994727197267993180321450809376741474961796171106011060114203
建筑面积（）23273131396388744740134984599511149878311746137888961796171106011060114203
计容面积（）23273131396388744740134984599511149878311746137888961796171106011060114203
投资（万元）
229522142304734471377143000107502236098907767766946948191
f泓域咨询MACRO煤化工产品项目投资分析报告
51办公用房
68320
52生活服务
45883
6
消防及环保工程32217
61消防环保工程
32217
7
项目总图工程
4809
71场地及道路硬化310653
72场区围墙
54901
73安全保卫室
4809
8
绿化工程
139500
合计
683204588332217322174809
4809
1202137
683204588332217322174809549013106534809
3249637
683204588332217322174809549013106534809
3249637
37223955260026001682
4883291348
六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求
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车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。
（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及r