写字楼物业管理方案
目
录
◎物业概况………………………………………………………
◎编制依据………………………………………………………
◎管理目标………………………………………………………
◎管理原则………………………………………………………（）
◎管理办法………………………………………………………（）
◎服务项目………………………………………………………（）
◎具体方案………………………………………………………（）
早期物业管理介入阶段………………………………………（）
前期物业管理阶段……………………………………………（）
一、接管验收管理方案……………………………………（）
二、业主入伙管理方案……………………………………（）
三、治安管理方案…………………………………………（）
四、消防管理方案…………………………………………（）
五、绿化保洁方案………………………………………（）
六、房屋、设施设备管理方案…………………………

七、娱乐设施管理方案…………………………………（）
八、水系使用管理方案…………………………………（）
九、财务管理方案………………………………………（）
十、质量管理方案………………………………………（）
十一、档案资料管理………………………………………（）
十二、人力资源管理……………………………………（）
◎智能化系统的管理和维护…………………………………（）
◎机构设置及人员配置……………………………………
◎物业管理年度收支预算………………………………………
f物业概况（按照物业具体地理位置、周边设施、具体情况及环境风格描述）
______________位于_______________，周边
周边设施_______，交通
便利，地理条件优越。
______________由____________开发建设，占地面积______平方米，总建筑面积_________，大厦内设中央空调、24小时热水及消监控设施，配有___台电梯。
编制依据（按照国家或建设部等有关法律规定以及当地有关规定）
※《浙江省物业管理服务收费暂行办法》
※《杭州市物业管理条例》
※《杭州市物业管理服务收费管理办法》
※
楼书
※浙江XX物业管理有限公司质量手册及其他规定
管理目标（按照物业具体情况描述）
为充分体现开发商建造________的开发初衷，开创高档写字楼的新时代，
我们将本着浙江XX物管公司“真诚、善意、精致、完美”的企业精神，及“科
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