经营部门副经理岗位职责
(一)、经营部对工程合同的管理:1、经营部是在公司经理的主持下,利用集体的智慧,提供进行科学的决策依据;拟定总承包管理的目标;2、经营部负责建设工程施工合同、专业分包、劳务分包、材料供应合同签订与管理;3、签订的合同必须遵守国家、省市的有关法律法规、不得损害公司利益。4、经营部需参加总包合同条件的谈判、并负责审查合同内容,报公司相关领导逐级审批后方可签订正式合同;5、签订专业分包合同、劳务合同及材料供应合同时必须企业证件齐全有效,并依据总包合同内容的主要条款及公司的指定要求,做发包分析,拟定分包合同初稿,报公司相关领导逐级审批后方可签订正式合同;6、签订好的合同经营部会对现场项目部项目经理进行交底。7、敲好章的合同公司应即时复印一份送到工地现场经营部,便于查阅;(二)、经营部对材料管理:1、对投标清单进行分析,将亏损或可能会亏损的项目摘录出来、与公司相关领导一起讨论,研究出相关方案,争取将亏损降到最低。2、拿到施工图纸后,经营部需对施工图进行工作量重新计算,并做出施工预算,根据施工预算编制出主要材料计划及合理的考核目标。3、施工过程中经营部需派预算员深入现场,整理现场第一手资料,对于砼、钢筋等材料使用量要提前预算,分阶段控制;4、每个月度或工程分阶段经营部需出一个报表,通过报表数据对现场项目部进行分阶段考核控制。5、并对市场波动大的材料进行以旬为单位的监督和控制,如钢筋、混凝土等,及时提醒项目经理的订购和使用;
f6、对装饰的主要材料,一定要有量算对比,每次增补材料时必须有现场进货量与实际使用量作对比,如损耗量很大需分析原因,及时更改补救,将损失降到最低;(三)、经营部对分包结算的管理1、预算员负责外分包项目的核算,经营部领导负责审核;2、预算员在做外分包结算时,必须要求分包方提供完整的结算资料,包括合同或定价单,质量验收单、计算书等;3、在计算外分包工程量时,必须严格按合同执行,不准营私舞弊,弄虚作假;4、现场点工、签证单项目部主要领导必须严格按照合同要求,每一份点工单,签证单签字之前需与经营部事先商量一下。5、签好的点工单、签证单每月25日之前均需送一份到公司经营部备案,并对签证单的合理性进行确认评估,待结算时一起做进结账单统一结算;6、对于材料及设备供应商结算,经营部在起草合同时会将工地所需资料送到现场放进合同条款,每一次在送货单上签字时r