房地产宏观调控政策（2001年2007年）时间政策要点针对国有土地资产通过市场配置的比例不高，透明度低；划拨土地大量非法入市，隐形交易；随意减免地价等实际情况，从严格控制建设用地供应总量、大力推进国有土地使用权招标拍卖、加强土地使用权转让及地价管理等方面提出了严格要求提供了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的具体操作方式，规定经营性用地出让必须实行招标拍卖挂牌交易，禁止以协议方式出让对各类开发区随意圈占大量耕地和违法出让、转让土地的行为进行清理整顿对协议出让的行为进行具体规定，并对协议出让最低价进行了规定纠正开发区违反规划批准使用土地和项目建设的行为加强对房地产开发用地的调控，严格实行土地供应的集中管理，控制土地供应总量，控制高档商品房的土地供应针对各地在经营性土地使用权出让中规避招标拍卖挂牌或仍采取协议方式出让和划拨的问题，发出最后通谍，要求：在2004831后，不得再以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性土地使用权。决定实施最严格的土地管理制度，在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面，作出了全面系统的规定要求抓紧清理闲置土地，促进存量土地的合理利用，提高土地实际供应总量和利用效率。对已经批准但长期闲置的住宅建设用地，要严格按有关规定收回土地使用权或采取其他措施进行处置
2001531
《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发200115号）
200271
《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部第11号令）《关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》（国办发200370号）（第21号）《协议出让国有土地使用权规定》《关于进一步加强与规范各类开发区规划建设管理的通知》（建规2003178号）《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》（国土资发2003356号）《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》（国土资发200471号）
2003730
200381
200392
2003924
2004331
20041021
《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发［2004］28号）
2005326
《关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电20058号）
200559
要求严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置土地的清《关于做好稳定住房价格工作意理力度，切实制止囤积土地行为，严格执行法见的通知》（国办发200526号r