SM广场二期（安泰佳苑）工程
分户验收专项方案
目
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第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章
编制的目的及依据工程概况分户验收的检测内容和组织及程序分户验收条件及准备工作分户验收质量要求及检验方法分户检验合格的评定及不合格处理分户验收表格填写
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分户验收专项方案
第一章
编制的目的及依据
11编制目的：本住宅工程采取工程质量分户检验，目的是提升施工企业的施工管理水平，加强各责任主体的质量意识，不断改进工艺工法和施工技术，强化内部检验等过程控制，促进住宅工程质量，提高住户对住宅工程质量的满意程度。12编制依据：《住宅工程质量分户验收管理规定》《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法（试行）》的通知《重庆市住宅工程质量分户检验实施指南》13参照质量标准住宅建筑规范GB503862006建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（2011修订版）砌体工程施工质量验收规范GB502032002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007智能建筑工程质量验收规范GB503392003屋面工程质量验收规范GB502072002地下防水工程质量验收规范GB502082002国家现行的其它相关验收规范及标准
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第二章
工程概况
安泰佳苑一期工程位于重庆市渝北区冉家坝龙山街道余松一支路，由菲华置业（重庆）有限公司投资，中煤科工集团重庆设计研究院设计，重庆南江地质工程勘察院勘察，重庆林鸥监理咨询有限公司监理，重庆渝康建设（集团）有限公司承建。安泰佳苑一期工程分为地下车库、1楼、2楼、8楼。地下车库建筑面积约为12365；1号楼建筑面积约为1729348；2号楼建筑面积约为33042；8号楼建筑面积约为2315417。1号楼为一类高层住宅建筑，地上24层，每层高度3m，建筑面积约为1729348，建筑总高度7200M，建筑基底面积约为863，住宅套数298套，屋面防水等级Ⅱ级，耐火等级为一级，剪力墙结构。2号楼为一类高层住宅建筑，地上34层，每层高度29m，建筑总高度986M，建筑面积约为33042，建筑基底面积约为1352，住宅套数390套，屋面防水等级Ⅱ级，耐火等级为一级，剪力墙结构。8号楼为一类高层住宅建筑r