王健林2014年上半年工作报告：下半年万达将在8件事上出奇招
时间：2014年7月17日作者：看世界分类地产圈围城内外视觉影像记录
这是王健林在2014年万达集团半年工作会议上所作的最新报告全文，当然这又是他亲自手写。万达的成绩有目共睹，但外界可能更关注，万达下一步的棋怎么落？万达善于守正出奇，下半年，这个奇是什么？可以透露下，这个报告包含包括外界最关心的万达电商如何发展、万达上市、万达成立金融集团等问题！
我认真看了各部门写的总结，不知道各位主管副总裁、总裁是不是认真看，反正每一次我都认真看完，哪些数字、例子该用，先用红笔划出来，写总结的时候，看用不用得上。为避免半年总结与年终总结重叠，我今天主要讲讲业务情况。
上半年：万达资产已达4600亿收入920亿
首先说明，所有数据截至2014年6月30日，未经过审计确认。
集团资产达到4600亿元，同比增长21；收入9207亿元，完成全年目标的38、上半年目标的105，同比增长24。今年万达广场、酒店开业主要在三、四季度，上半年收入只占全年收入的40左右，明年力争把上半年收入调整到全年收入的45左右，避免下半年压力过大。
商业地产收入6685亿元，完成全年目标的37、上半年目标的103，同比增长18。其中地产业务收入5665亿元，完成上半年目标的104，同比增长10；回款4645亿元，完成全年目标的37、上半年目标的104，同比增长18；持有物业增长996万平方米，累计持有物业17996万平方米，万达持有物业增长主要在下半年。
上半年新增土地储备楼面面积18818万平方米，累计土地储备楼面面积91869万平方米。上半年万达新增土地储备可能是全国最多的，今年5、6月，全国行业排前20的房地产企业都很少买地。上半年万达成功收购马德里地标西班牙大厦，设计已经出来，正在申报
f工程许可，计划把其改造成一个超五星级酒店，还包括顶级百货及公寓。收购芝加哥核心地段地标项目，计划叫万达大厦，楼高近360米，建成后将成为芝加哥第三高楼。这个项目设计非常有特点，而且位置很好，对面就是芝加哥千禧公园。至此，万达在世界著名城市已经拥有3个在建的五星级酒店项目。
商业地产在海外成功发行6亿美元10年期无担保债券。去年商业地产曾发行1笔5年期美元债券，市场反响很好。今年启动发行这笔10年期无担保债券，主要为了试探国际资本市场对万达商业地产的反应，结果非常理想，10年期债券，加上发行费用利率只有725，如果商业地产担保，债券利率还会下降一大块，这说明国际资本市场看好万达r