潜江中南世纪锦城
外墙防渗漏专项施工方案
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中天建设集团有限公司潜江中南世纪锦城项目部
年月
f外墙防渗漏专项施工方案
中南世纪锦城项目交房任务紧，为保证施工质量，降低工程质量风险，项目部对存在渗漏隐患部位进行了排查和主要存在渗漏隐患制定了防渗漏专项施工方案。一、主要存在渗漏隐患部位
1、外墙砌筑斜顶砖2、悬挑工字钢和脚手眼封堵3、铝合金窗边4、外墙螺杆洞封堵5、屋面二、防渗漏措施1、外墙砌筑斜顶砖1）基层表面必须清理干净，凿毛，抹灰前洒水湿润；2）对砼与斜顶砖之间凹凸不平的基层，应事先剔平或用13水泥砂浆分皮补平，补时注意让砼比砖高1－2，在斜顶砖部位砼正下面10后补平砂浆与砼面平，在补平的砂浆面上挂202008钢丝网，钢丝网每边宽150。钢筋网片与短钢筋要用铅丝连结，钢筋网片必须放在超厚的丘灰层中间；3）严格控制砂浆级配比。抹灰砂浆必须具有良好的和易性和保水性能，抹灰砂浆的保水性可用粉煤灰等调制，以改善其保水性。4）抹灰用的砂浆的配比，底层与中层基本相同，使其砂浆在凝结过程中收缩应力相同，从而避免空鼓、裂缝，脱落等的产生。5）砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。6）三天后如果检查有细微裂缝或空鼓，凿除重新按上述方法施工，直到检查无细微裂缝或空鼓为止。2、悬挑工字钢和脚手眼封堵
f1）封堵前对空洞内壁进行凿毛，清理灰渣。2用钢丝刷清理后，施工前一小时用水冲洗湿润，使空洞周围保持湿润。3将外墙一面用模板挡住，C20微膨细石砼塌落度控制在6080mm，边浇灌边捣密实，细石砼外面凹进砖墙1015mm。4应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝。5待细石砼有一定强度后再用掺10防水剂的1：3水泥砂浆补嵌密实至与墙面平。3、铝合金门窗后塞法施工1）洞口主体施工时预留，预留出窗框安装企口，洞口侧面用抹灰施工企口时应该严格控制好厚度、平整度、垂直度，防止超厚或裂缝。2）门、窗框安装：门、窗框与墙体连接采用固定片厚度应大于或等于15mm，最小宽度应大于或等于15，其材质应采用Q235A冷轧钢板，表面应进行镀锌处理。门、窗框的固定件固定在门、窗墙体洞口位置的内侧，等待门、窗框安装完毕后再125水泥微膨胀砂浆将预留40×80凹槽补平。3）防水层施工：洞口刮糙施工完成后，在刮糙面施工第一道防水层，为了防止刷油性防水层会造成抹灰层空鼓，现采用水泥渗透性防水涂料作为防水层，防水施工高度要求是：外墙面在护角处向r