2016年上半年江西省土地估价师《管理基础与法规》：土地增值税试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、城市维护建设税的征收范围包括__。A．城市B．县城C．乡村D．旧制村E．建制镇2、”统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052．2亿元”，该指标属于．【2002年考试真题】A：总量指标B：平均指标C：相对指标D：变异指标E：土地3、国家依照法定程序对土地的坐落、面积、用途、等级、价格、权利等项登记造册核发证书的一项制度是指__A．土地分配B．土地管理C．土地记录D．土地登记4、城市中制可以减少外部效应．【2006年考试真题】A：公害分区B：财政分区C：设计分区D：功能分区E：土地5、在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是。A：农村居民出售自有住宅B：企业销售商品房C：转让集体土地承包经营权D：房地产赠与E：土地6、土地估价方法中，剩余法不适用__的评估。A．地上有宾馆的土地价格B．新旧房地产中的土地价格C．具有潜在开发价值的土地D．不具有潜在开发价值的土地
f7、某建筑物建筑面积为1000，于1996年1月1日建成，耐用年限为50年，残值率为4％，重置价格为1500元／平方米，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日2004年1月1日的现值为万元。A：126B：126．96C：120．96D：136E：时间因素8、在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于。【2002年考试真题】A：区域平均地价B：市场价格的平均值C：成交地价的平均水平D：评估价格的平均值E：时间因素9、假如一个城市建成区面积为3000平方千米，主干道的总长度为750千米，则主干道的影响距离为。【2002年考试真题】A：1千米B：2千米C：4千米D：8千米E：时间因素10、土地估价中区位是一个综合的概念，它是自然、经济和条件在空间地域上有机结合的具体表现。【2007年考试真题】A：政治B：交通C：人口D：文化E：时间因素11、农用地定级考虑的因素中不包括__因素。A．自然经济B．人文社会C．区位差异D．耕地便利12、资产阶级古典经济学家的地租理论的主要代表人物有__。A．威廉配第B．弗朗斯瓦魁奈C．冯杜能D．亚当斯密E．托马斯罗伯特马尔萨斯13、根据作物吸收肥力的难易程度不同，可将土地肥力分为__。A．自然肥力和人工肥力B．经济肥力和有效肥力C．经济肥力和潜在肥力
fD．有效肥力和潜在肥力14、《土地管理法》规定，农民集体所有的土地由本集体经r