的周转情况，能保证该站资源供应。
5工程内容
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按照《汽车加油加气站设计与施工规范》GB5015620022006
年版及销售分公司《加油站建设标准设计》2008年版，对加油站
站房、罩棚、厕所、油罐罐区、加油岛等进行新建。
51工程建设方案
站与道路以平行方式连接，进出口宽度40米，硬化面积3500平
方米，罩棚875平方米，采用中油三类包装，站房面积700平方米，
厕所及发电机房面积80平方米，设置8台单枪加油机，储罐为180
立方米。加油岛8个，35kg推车式干粉灭火器1个，灭火毯5块。4
个4kg手提式灭火器和4个泡沫灭火器具体建设方案和平面布置图
放在附件中
主要设施、建设规模及工程估算表
序号Ⅰ
项目或费用名称
总投资（ⅠⅡ）建设投资（一二三）四）
估算金额（万元）
12701200
占建设投资比例（）
100
备注
一固定资产投资（一）（二）1190
9916
（一）工程费用
1140
95
1总图工程
170
142
2建筑物工程3便利店
300
25
40
33
4TBA
100
83
5洗车
10
083
4构筑物工程
150
125
5结构装修工程
50
42
6工艺设备工程7工艺管道安装工程8仪表设备及安装工程9电气设备及安装工程
160
133
20
17
60
5
30
25
10给排水
30
25
11消防
20
17
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（二）固定资产其他费用1工程设计费2测绘及地勘费3网络信息费4招标咨询费5监理费二其它资产1办公及生活家具购置费三无形资产
50
424
28
24
4
034
18
15
10
24
10
24
四预备费Ⅱ建设期利息
60
71
52工程投资估算
根据工程方案，该站工程投资估算为600万元，二程费用为513
万元，固定资产其他费用37万元，预备费40万元，办公及生活家具
购置费为10万元。
6项目投资估算
项目投资主要包括合同费包含无形资产的土地费和地上物的收
购费用、工程费、税费及其它。
61财务评价主要参数标准
1基准收益率。按参数规定基准收益率为8％。
2项目计算期。本项目计算期为15年，其中建设期为4个月，
经营期为40年。
3销售规模。按销量预测年销售规模为4015吨。
4油品差价。汽油：500元／吨
柴油：300元／吨
5销售税金及附加。
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增值税：7％城市维护建设税：按增值税的7％计取
教育税附加：按增值税的3％计取6所得税。企业所得税率为25。7其他。
62费用估算参数
序号
项目名称
1
油品（气）损耗率
11
汽油（）
12
柴油（）
2
燃料价格（元t）
3
电价（元kwh）
4
水价（元t）
5
汽油价差（元吨）
柴油价差（元吨）
6
定员
人r