871评价结论972风险及措973项目建议9
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总论
1．1项目概述
为了满足高新区经济快速发展的需要，完善高新区成品油销售配
套设施，保证当地成品油资源供应，通过加强合理公平竞争，全面提
升当地成品油销售行业服务水平，我公司在高新区边缘拟建加油站。
该项目位于西沟村与百米大道处。
项目总投资为1680万元，经测算日销售量为11吨，税后投资回
收期99年，税后内部收益率87％，净现值为70万元，吨油投资为
8182万元。经济评价指标符合规定。
表12西沟村加油站项目概况表
地理位置榆阳区西沟村
市区：□主干道□快速路□街道道路：□高速内□高速口□国道省道道路类型：县城：□主干道□街道乡镇：□主干道□街道其它：□矿区□水上
建设性质；■新建
□收购
产权隶属：榆阳区西沟村加油站
总投资1680万元
投资情况合同款：385万元
资本化利息：25万元
建设工程款：1270万元
可研销量：11吨
柴汽化
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投资回收期：内部收益率：财务净现值：吨油投资：
经济指标
99年
87％
70万元
1527万元
占地面积：建筑面积：罩棚面积：进出口数量：
主要设施
4500m2储罐数量：6具
3500m2储罐容积：180m3
875m2加油机数：8台
2个加油泵数：8个
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土地情况证件情况其它服务
土地面积：3000m2□立项批复□土地证□用地规划□工程规划■便利店
进程安排交接工期：
使用年限：发证时间：土地性质：
40年
土地未挂牌国有出让
□房屋产权□营业执照□计量合格
□零售许可□国税登记□其它1
□危经许可□地税登记□其它2
□消防许可□环保合格□其它3
■洗车■TBA
■快餐
开工日期：2013年8投运日期：2013年
月
12月
注：TBA包括汽车维修、更换机油配件等。
1编制原则
1严格遵循和执行国家、行业、地方的有关法律法规及规范标准，严把“规划关、效益关、安全关、质量关、法律关”，在确保投资安全的前提下，实现投资效益的最大化，为销售业务又好又快发展奠定坚实的基础。
2以企业发展规划为依据，以地方政府行业发展规划为前提，根据加油站所在r