体材料应用统一技术规范》GB505742010
14
《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJT292015
《天津鲁能泰山七号院一标段9号地
15
招投标文件

总承包工程招标文件》
16
图纸
天津鲁能泰山7号A区项目图纸

企业管理文件、
《项目管理手册》
17

技术标准
《鲁能集团标准化图集》
二工程概况
21工程建设概况表
天津海河教育园区，同
工程名称
天津鲁能泰山7号A区项目
工程地址
心路与雅润路交界处，南至同德路，西至雅馨
路
1
f鲁能泰山7号院A区（一期、二期、三期）项目
外装饰工程施工方案
总占地面积
1237万平方米总建筑面积
2572万平方米
建设单位
天津鲁能泰山房地产开发有限公司
设计单位
天津华汇工程建筑设计有限公司
勘察单位
天津市勘察院
确保主体结构优良，确质量
保“海河杯”金奖；
监理单位
天津市华泰建设监工期
理有限公司合同要求
366日历天
总承包单位
中建八局第一建设有限公司
天津市“文明安全施工安全工地”，确保工程建设
零伤亡。
工程主要功能或用途
22设计概况
民用住宅
序号
内容
总建筑面积
257200m2
1建筑面积m2地上建筑面积
162900m2
地下建筑面积
94300m2
2建筑容积率约
13
3
建筑密度
30
4
建筑类型
8栋小高层、13栋6层洋房、16栋叠拼住宅
23外装饰工程施工简介
本工程地下一层，地上住宅单体达37栋，分别为8～11层的小高层、5～6
层的洋房、4层的叠拼别墅，另有二层配套设施及1～2层商业设施，外墙装饰
做法如下。
序号
部位
做法内容
1钢筋混凝土或砌块基层墙体。
2聚合物水泥防水涂料一道。
3刷专用胶粘剂一道。
1
住宅外墙
4刷界面剂一道。
5120厚岩棉板保温层，用于首层。
5a120厚石墨聚苯板保温层，用于除首层外其余部
2
f鲁能泰山7号院A区（一期、二期、三期）项目
外装饰工程施工方案
位，每层设置300高岩棉板防火隔离带。6刷界面剂一道。7镀锌电焊网加岩棉板专用锚固件用于首层。20厚水泥砂浆保护层找平。7a抹面胶浆加玻纤网一道用于除首层外其余部位。保温板材专用锚固件固定。8抹面胶浆加玻纤网一道。9真石漆或仿面砖涂料饰面。注：1）其中做法46用于首层全部位置，但不限于首层按照各楼外檐详图所示做法46相应增加至首道装饰线脚。
1刷专用胶粘剂一道。
29厚1：3水泥砂浆。
330厚无机不燃保温砂浆。
出地面楼梯
2
45厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层
间外墙
耐碱玻璃纤维网布。
5喷或滚刷底涂料一遍。
6喷或滚刷面层涂料二遍。
三施工准备
31r