性决定了其受益主体的（一个显著特点。A、特殊性B、永久性C、广泛性和差异性D、广泛性和一致性14、为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，（）应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。A、业主大会B、物业管理企业C、业主委员会D、建设单位15、2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布（法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。A、《物业管理服务标准》B、《物业管理条例》C、《物业服务收费管理办法》D、《物业服务收费明码标价规定》16、实行（）的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税旨和物业管理企业的利润。A、物业服务费用承包制B、物业服务转包制C、物业服务费用包干制D、物业服务费用酬金制17、当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，（物业服务费用的义务。A、物业使用人B、业主C、业主委员会D、物业公司18、《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。）负缴纳
A、物业买受人B、业主C、业主委员会D、建设单位19、《条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（A、在半年内终止B、终止C、继续同时生效D、作废20、业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担（）。
A、刑事责任B、违约责任C、行政责任D、侵权责任21、《条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担（358
fA、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。10、在正常的物业管理阶段，利用物业共享部位、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关（）的同意后，还必须按照国家有关法律法规的规定办理有关合法经营手续。A、业主员B、业主大会C、建设单位D、物r