泓域咨询MACRO环保页岩砖项目可行性研究报告
环保页岩砖项目
可行性研究报告
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第一章总论
一、项目概况（一）项目名称环保页岩砖项目（二）项目选址某新兴产业示范区所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。（三）项目用地规模项目总用地面积2505252平方米（折合约3756亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数7112，建筑容积率103，建设区域绿化覆盖率722，固定资产投资强度19955万元亩。（五）土建工程指标项目净用地面积2505252平方米，建筑物基底占地面积1781735平方米，总建筑面积2580410平方米，其中：规划建设主体工程1749453平方米，项目规划绿化面积186189平方米。（六）设备选型方案
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项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费220624万元。（七）节能分析1、项目年用电量68054522千瓦时，折合8364吨标准煤。2、项目年总用水量1702305立方米，折合145吨标准煤。3、“环保页岩砖项目投资建设项目”，年用电量68054522千瓦时，年总用水量1702305立方米，项目年综合总耗能量（当量值）8509吨标准煤年。达产年综合节能量3647吨标准煤年，项目总节能率2699，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某新兴产业示范区发展规划，符合某新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资1001866万元，其中：固定资产投资749510万元，占项目总投资的7481；流动资金252356万元，占项目总投资的2519。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标
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预期达产年营业收入1885400万元，总成本费用1425629万元，税金及附加17631万元，利润总额459771万元，利税总额540819万元，税后净利润344828万元，达产年纳税总额195991万元；达产年投资利润率4589，投资利税率5398，投资回报率3442，全部投资回收期441年，提供就业职位376个。
（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进r