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来看,单项工程在设计的过程中,选择什么样的建筑和结构方案,选用那些型号和等级建筑材料等等都直接影响着工程项目投资的多少。
例如,结构设计中选择哪种基础类型,选择哪种结构形式,以及对结构规范的理解和应用等等都与造价直接构成联系,因而在设计上都存在着技术经济分析问题。22设计质量与工程造价之间的间接关系
国家统计数据表明,在已发生的工程质量事故中,究其原因,设计质量带来的责任在众多原因中占比401,排在首位。
环顾当前投入使用的建筑工程产品,其中有不少因为设计时对建筑功能的设计不科学,对建筑的正常使用构成了较大的不便;有些正在建设中的建筑,由于设计图纸质量比较劣质,专业设计之间还有很多矛盾的地方,造成工程实施过程中设计变更多,返工、停工现象严重,造成投资上极大的浪费,大大提高工程造价;有些设计上的不合理还造成了建筑质量的缺陷和使用安全隐患,给国家和人民带来了巨大损失。23设计方案与工程经常性费用之间的关系
就建筑产品而言,除了建设的一次性投资受到建筑结构设计的影响以外,在建筑的使用阶段还有一系列经常性费用也会受到结构设计的影响,例如,保养、清洁、维修费、暖通和照明的能源消耗等等,大量研究结果表明,建设一次性投资与建筑使用的经常性费用两者之间有一定的反比关系,如何保证工程项目全生命周期的发生费用最低呢?实践证明这个离不开建筑结构设计人员的努力,通过对建筑结构设计的不断优化可以找到这两者的最佳结合点。
3设计阶段成本控制的主要问题
31技术与经济相分离长期以来建设项目作为一个系统工程,具有的一次性、全寿命周期持续时
间长、参与单位多而且合作关系多数不固定等特征,决定了设计与施工、工程设计和投资控制工作联系不够紧密成为一种普遍现象。在实际工作中一般都是设计人员根据设计委托选择方案,进行设计,由造价人员进行估价或预算。由于他们对概预算知识的缺乏,导致设计人员在设计过程中对建筑材料的选择和对建筑结构的选择时,没有控制造价的概念,因此,这将必然影响到整个工程的造价。使开发商的开发成本居高不下,经济效益降低。32设计取费的不合理
目前,在我国设计费用的提取大部分仍采用“按设计概算总造价的百分比计取”的形式,这种收费方式直接的影响就是造价越高设计单位的营业收入也越多。设计过程中,设计人员尽量采用进口设备和高价材料,从根本上希望投资规模大,以此来提高设计单位的收入。但与此同时,设计单位r
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