福海县团结南路棚户区改造一期工程监理细则
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福海县团结南路棚户区改造一期A14住宅楼工程住宅楼工程
监理实施细则监理实施细则实施
为了认真贯彻《建设工程监理规范》有关规定，提高工程建设监理水平，监理人员在工程监理工作中，认真执行国家有关工程建设的法律、法规，遵循守法、诚、公正、科学的监理准则和独立自主的工作方法、精心监理，搞好施工过程“三控、三管、一协调”工作，全面完成各项监理任务。在业主的统一领导下，配合施工单位确保该住宅楼工程程顺利施工，依据监理规划，结合本工程的特点，编制监理实施细则如下：一、专业工程的特点福海县团结南路棚户区改造一期A14住宅楼工程地上五层，屋面跃层一层，建筑檐高2094米，建筑总面积381844m2，工程设计类别为三类；基础形式为条基，砖混结构，抗震设防烈度为6度，基础底标高18米；屋面防水等级为Ⅱ级；内墙刷涂料，外墙为岩棉板保温刷防水涂料。二、编制监理细则的依据1本工程监理规划2本工程设计图纸及说明4本工程地质详勘资料5由建设单位提供的HSE管理体系6建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）7建筑工程监理规范（GB503192000）8承包单位编制的已审批的施工组织设计9房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）10公司贯标文件三、监理工作的流程（转下页）监理工作的流程
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监理工作流程图
工有工工工
工程工①工监理工监理工程工②改
有
③④
指示整改
⑦
一工程工
监理
监理
工程
⑦
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填写《报验申请表》（承包单位）审查分项分部工程质量现场检查质量文件核查（监理单位）审查合格？⑥是
整改（承包单位）否
⑦
签署《报验申请表》予以确认验收（监理单位）
本单位工程的各分项分部工程是否均完成？
否
是部工检（承包单位）工验收文件（承包单位）
指示整改
申请工程工验收（承包单位）
补充再准备
审核工验收申请（监理单位）
否
现场检查是否合格？是签署工程工验收申请（监理单位）工程验收单位）
3
文件是否合是
否？
（
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四、监理工作的控制要点及目标值（一）土方开r