织图纸会审和设计交底做好开工报告（施工单位）
桩基静载检测（建瑞桩基检测公司））土方开挖审核施工组织设计（总监、项目管理部）
验
槽基础施工
（项目管理部）
桩基动测（建瑞桩基检测公司）
测绘院验线（测绘院）（可做可不做）基础验收
办理商品房预售许可证（销售部）
商品房买卖合同、银行按揭手续办理（销售部）
交房
上部主体施工
主体封顶
中间结构验收
拆架
建筑工程初验
（五）：项目施工阶段流程
f接上
工程档案归档（施工单位）
监理档案归档（监理单位）
建筑工程竣工验收（施工单位）
消防验收（施工单位、建设单位、项目部）备案、归档规划竣工测绘成果（项目部）规划验收交房
人防、安全局、无线电、空军等相关职能部门验收（项目部）
验收并移交营销部或物业
室外管网、景观、绿化配套工程施工
环保验收
用户土地证、产权证的协助办理
（六）：项目竣工交房、移交物业管理
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