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包含了项目管理的主要内容模块一:具体的法律法规(21项法规)
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模块二:合同法模块三:建设工程纠纷的处理模块四:建设工程法律责任52提炼法-分析出核心实质来,找关键词【提炼法举例】-建筑工程从业组织应具备的条件:(1)有符合国家规定的注册资本(2)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员(3)有从事相关建筑活动所应有的技术装备(4)法律、行政法规规定的其他条件提炼出的实质:人、财、物53形象理解记忆法【形象理解记忆法示例】资金的时间价值,与其它方法相结合,学起来会容易一些【形象理解记忆法示例】合同履行中对于政府定价或政府指导价变化的相关规定p117合同法第63条规定:“执行政府定价或政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。
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理解出的实质(记原则)按时交付或提取的-就新原则逾期交付或提取的-惩罚违约者原则逾期交付标的-得到钱-要惩罚就要使他得到的钱少-就低原则逾期提取标的-付出钱-要惩罚就要使他付出的钱多-就高原则
54素描法-逐层深入,循环记忆
55数字概况记忆法-用数字帮助记忆【学习方法示例】合同法律关系的要素(三主体三客体两内容)(332)
主体(3主体)自然人法人其他组织
客体(3客体)物行为智力成果
内容(2内容)权利义务
【学习方法示例】必须招标的规模标准(501002003000)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的勘察、设计、监理,单项合同在50万元人民币以上的单项低于上述规定,但项目总投资在3000万元人民币以上的
56归纳对比记忆法-在相似中找不同
【归纳对比记忆法举例】
内容
时间
备注
领取施工许可证后开工的最长日期
3个月
开工延期的时间
3个月
最长可延期2次
中止施工,提出报告
1个月
中止施工后需核验施工许可证的
1年以上
因故不能开工需重新办理批准手续的
6个月
【归纳对比记忆法举例】
在学习《建筑工程发承包》这一章节时,会出现难点,应挑出来进行比较。肢解发包与分包的区别
联合投标与分包的区别
转包与分包区别还有两个撤r
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